Top 10 maiores gestores de Fiis

Top 10 maiores gestores de Fiis

Cheguei nesse ranking através da lista de fundos imobiliários listados na B3, que apresentava 325 fundos no dia da consulta.

Existem fundos imobiliários que não são listados na B3 mas esses fundos ficaram de fora desse ranking, por isso alguns desses gestores podem informar patrimônio diferente em gestão.

Gestor Número de FIIs Valor de mercado
Kinea 9 R$ 14.117.175.395,32
Cshg 7 R$ 9.494.060.504,31
Xp 10 R$ 9.374.199.789,92
Btg 16 R$ 8.912.311.424,43
Hedge 15 R$ 6.147.776.080,29
Rio Bravo 21 R$ 5.360.438.780,92
Votorantim 15 R$ 4.751.265.368,49
Vinci 4 R$ 4.146.196.296,39
Hsi 4 R$ 3.709.146.412,33
RBR Asset 7 R$ 3.105.256.586,87

Lista:

Kinea é a maior gestora de fundos imobiliários do Brasil, apesar de fazer gestão de menos fundos que outros gestores, os FIIs que ela gere possuem alto valor de mercado.

O fundo da Kinea com maior número de cotistas é o KNRI11 um FII de lajes comerciais/logística e o fundo com maior patrimônio líquido é o KNIP11 de recebíveis.

Site: https://www.kinea.com.br/

CSHG ou Credit Suisse é uma das gestoras mais tradicionais no Brasil, possui poucos fundos em gestão, mas com grande valor de mercado e longo histórico de performance.

O fundo do CSHG com maior número de cotistas é o HGLG11 um FII de logística e o fundo com maior patrimônio líquido também é o HGLG11.

Site: https://imobiliario.cshg.com.br/

XP é um gestora mais recente 8 dos 10 fundos dela são de 2017 ou mais novos, mas cresceu muito em valor de mercado e já é top 3 entre as maiores gestoras brasileiras de FII.

O fundo da XP com maior número de cotistas é o MXRF11 um FII de recebíveis e o fundo com maior patrimônio líquido é o XPLG11 de logística.

Site: https://www.xpasset.com.br/ aba lista de fundos / depois fundos fechados

BTG Pactual é a maior administradora de FII, mas também faz gestão e ele gere 16 fundos com PL de quase 9Bi de reais em gestão.

O fundo do BTG com maior número de cotistas é o BCFF11 um FOF e o fundo com maior patrimônio líquido é o BRCR11 um fundo de lajes comerciais.

Site: https://www.btgpactual.com/asset-management/real-estate

Hedge é uma gestora nova (2017), mas que foi formada de ex sócios do CSHG que trouxeram uma equipe, então possuem larga experiência em gestão de FIIs.

O fundo da Hedge com maior número de cotistas é o HGBS11 um FII de shopping e o fundo com maior patrimônio líquido é o HFOF11 um FOF.

Site: https://www.hedgeinvest.com.br/real_estate.asp

Rio Bravo é um gestora bem tradicional que faz gestão de muitos FIIs, mais da metade desses FIIs são de 2014 ou mais antigos.

O fundo da Rio Bravo com maior número de cotistas é o RBVA11 um FII de Agências bancárias que está mudando para Varejo e o fundo com maior patrimônio líquido também é o RBVA11.

Site: https://riobravo.com.br/fundos olha a lista de fundos (Renda imobiliária)

Votorantim está no mercado de FIIs a bastante tempo, possui fundos de 2011 e são 15 fundos geridos com PL próximo a 5Bi.

O fundo da Votorantim com maior número de cotistas é o BBPO11 um FII de Agências bancárias e o fundo com maior patrimônio líquido também é o BBPO11.

Site: https://www.bancobv.com.br/web/site/pt/vam/destaque/

Vinci possui apenas 4 fundos em gestão mas com alto valor de mercado, um FII de shopping, outro de logística, um de Lajes e um FOF.

O fundo da Vinci com maior número de cotistas é o VISC11 um FII de Shoppings e o fundo com maior patrimônio líquido também é o VISC11.

Site: https://www.vincifii.com/

Hsi é outra gestora de apenas 4 fundos, mas com grande valor de mercado, eles possuem 2 Fiis de shopping, um FOF e um logístico.

O fundo da Hsi com maior número de cotistas é o HSML11 um FII de Shoppings e o fundo com maior patrimônio líquido também é o HSML11.

Site: https://www.hsifii.com/

RBR Asset possui várias estratégias, um FII de recebíveis High Yield ou de recebíveis High Grade, Lajes, logístico, desenvolvimento, FOF.

O fundo da RBR com maior número de cotistas é o RBRR11 um FII de recebíveis e o fundo com maior patrimônio líquido é o RBRF11 um FOF.

Site: https://www.rbrasset.com.br/

Diferença entre administrador e gestor

O administrador do fundo é responsável por questões legais como, por exemplo, pagamento de taxas, recolhimento de impostos, aplicações e resgates.

O gestor é o responsável por aplicar os recursos, quais imóveis ou CRIs comprar, negociar contratos, alienação de ativos, entre outras tarefas relacionadas a gestão dos recursos.

Pode existir um fundo que não possui um gestor, nesse caso quem faz a gestão é o próprio administrador, que pode apenas fazer uma gestão passiva, ou contratar um consultor para ajudar na alocação de recursos.

Os administradores podem ser substituídos a qualquer momento pelos cotistas do fundo, basta um cotista ou grupo de cotistas que possui 5% das contas do fundo convocar uma AGE para deliberar sobre a troca do administrador e conseguir a maioria dos votos.

O gestor também pode ser substituído, tanto pelo administrador, quanto pelos cotistas, da mesma forma, se um cotista ou grupo de cotistas que possui 5% das contas do fundo convocar uma AGE para deliberar sobre a troca do gestor e conseguir a maioria dos votos.

Lista mais completa com top 20 gestores

Gestor Número de FIIs Valor de mercado
Kinea 9 R$ 14.117.175.395,32
Cshg 7 R$ 9.494.060.504,31
Xp 10 R$ 9.374.199.789,92
Btg 16 R$ 8.912.311.424,43
Hedge 15 R$ 6.147.776.080,29
Rio Bravo 21 R$ 5.360.438.780,92
Votorantim 15 R$ 4.751.265.368,49
Vinci 4 R$ 4.146.196.296,39
Hsi 4 R$ 3.709.146.412,33
Rbr Asset 7 R$ 3.105.256.586,87
Vbi 5 R$ 2.901.928.890,53
Geração Futuro 2 R$ 2.451.351.769,47
Opportunity 1 R$ 2.328.979.794,82
Rb Capital 15 R$ 2.179.616.843,06
Safra 1 R$ 2.039.766.956,16
REC 6 R$ 1.991.924.216,50
Bresco 1 R$ 1.712.565.142,28
Iridium 1 R$ 1.637.600.000,00
Capitania 2 R$ 1.200.564.912,13
Fator 1 R$ 1.156.900.000,00

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