LVBI11

O Fundo LVBI11 - VBI Logístico é um fundo de logística, voltado para investidores em geral e de prazo indeterminado.

Com gestão da Pátria e administração da BTG Pactual, taxa de administração de 1,30% aa e sem taxa de performance.

Cotação LVBI11

Dados

LVBI11 Dividendos e Amortizações

Consulte os proventos (dividendos ou amortizações) pagos pelo fundo link para proventos Pagos

LVBI11 possui alavancagem?

Sim, segundo o relatório mensal do fundo o Ativo é maior que o Patrimônio Líquido, veja como identificar um FII alavancado.

A alavancagem em FIIs de recebíveis é feita através de operações compromissadas, para identificar, olhe o passivo do relatório mensal e procure por (21-Outros valores a pagar).

O que é mandato do fundo?

O mandato de um fundo é o regulamento que estabelece as políticas de investimento, existem 5 mandatos

• Renda - O fundo vai comprar um imóvel e distribuir a renda para os cotistas
• Títulos e Valores Mobiliários - O fundo vai comprar "papéis" geralmente CRI e vai distribuir os juros para os cotistas
• Híbrido - Um fundo híbrido tem mandato amplo, ele pode comprar imóveis e papéis
• Desenvolvimento para Renda - O fundo vai comprar um terreno, desenvolver um imóvel e alugar para distribuir a renda
• Desenvolvimento para Venda - O fundo vai comprar um terreno, desenvolver um imóvel e vender, para distribuir o lucro da venda

Segmentos dos fundos

• Títulos e Valores Mobiliários - Esse segmento são os fundos de "papel" eles compram geralmente CRIs para ganhar com juros, os FOF também estão nesse segmento
• Híbrido - Mais de um segmento, um exemplo é o KNRI11, possui Lajes e Galpões Logísticos
• Lajes Corporativas - São os escritórios que as empresas alugam, também conhecido como Lajes Comerciais
• Logística - São os Galpões logísticos que as empresas alugam para armazenar e distribuir seus produtos
• Shoppings - São os shopping centers que ganham com aluguel, porcentagem de vendas e estacionamento
• Residencial - Esse segmento os fundos alugam residências para pessoas físicas, geralmente são milhares para diluir o risco
• Hospital - Esse fundo aluga imóveis para hospital, geralmente são imóveis específicos e adaptados
• Hotel - o Fundo aluga quartos de hotel para gerar renda
• Outros - São outros segmentos que não se encaixam acima, um exemplo é o SNEL11, fundo que gera receita com a venda de energia solar

Fundos Imobiliários com responsabilidade limitada

Caso o regulamento do fundo preveja responsabilidade limitada, as cotas de determinado fundo de investimento de titularidade dos cotistas não podem ser objeto de penhora e muito menos responder por passivos dos referidos fundos.

Imóveis do LVBI11

Galpão / Modulo Extrema - ABL: 122.460 m²

BR - 381, Km 947, Rod. Fernão Dias, Extrema - MG, 37640-000

Galpão Itapevi - ABL: 34.922 M²

Av. Portugal, 400 - Jardim Nova Itapevi, Itapevi - SP, 06690-280

Galpão Guarulhos - ABL: 24.416 m²

Rua Manoel Borba Gato 100, Guarulhos, SP, 07044-220

Galpão Araucária - ABL: 47.157 m²

Rua Pedro de Alcântara Meira 1001, Araucária, PR, 83704-530

Galpão Mauá - ABL: 29.718 m²

RP2 (Regiões de Planejamento), Mauá - São Paulo

Galpão Pirituba - ABL: 12.340 m²

Av. Mutinga, 4935 - Vila Jaguara, São Paulo - SP, 05110-903

Ativo Betim - ABL: 33.502 m²

Av. Juiz Marco Túlio Isaac, 7001,Condomínio Logístico - Vila Cristina, Betim - MG

Ativo Jandira - ABL: 45.634 m²

Estr. dos Alpes, 320 - Res. Morada dos Lagos, Jandira - SP, 01250-000

Ativo Aratu - ABL: 100.552 m²

R. Raquel Almeida, 38 - Cia I, Simões Filho - BA, 43700-000

Ativo Cajamar - ABL: 35.690 m²

Av. Jordano Mendes - Jordanesia, Cajamar - SP, 07776-015

Site do fundo: https://www.vbilog.com.br/

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