PVBI11 - VBI Prime Properties

PVBI11

O FII PVBI11 - VBI Prime Properties é um fundo de renda com gestão ativa do segmento de lajes comerciais voltado para investidores em geral e de prazo indeterminado, gerido pela VBI Real Estate.

Cotação PVBI11

Cotação PVBI11

O fundo teve início de atividade em julho de 2020 e foram feitas 2 aquisições em agosto de 2020, uma de 340,5 milhões e outra de 412,2 milhões somando 752,7 milhões.

Como o fundo possui o total de 939,2 milhões de patrimônio líquido, portanto ainda possui 186,5 milhões em caixa para novas aquisições.

Dados PVBI11

Fundo VBI Prime Properties
Gestor VBI
Administrador BTG Pactual
Segmento Lajes Comerciais
Taxa de Administração 1,00%
Taxa de Performance N/A
Gestão Ativa
Investidor Alvo Investidores em Geral
Prazo Indeterminado
CNPJ 35.652.102/0001-76
Patrimônio Líquido R$ 938.879.742,14
Cotas 9.720.000
ABL 44452 m²
Imóveis 2
Relatório Gerencial Sim
Data de Início 07/2020
Site: https://www.vbiprimeproperties.com/default.aspx
fnet: is.gd/PVBI11
Performance: Performance do PVBI11

A taxa de administração varia entre 1,00% a 0,90% conforme a tabela abaixo:

Imóveis do PVBI11

Edifício Faria Lima 4440 - ABL: 22.112 m²

localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4440, Itaim Bibi – São Paulo/SP

Aquisição de 50% da fração ideal do Edifício Faria Lima 4.440, a compra foi concluída mediante o pagamento à vista pelo Fundo do montante de R$ 340,5 milhões. O Imóvel encontra-se 100% locado. Considerando o aluguel esperado para os próximos 12 meses, esta aquisição, representa um cap rate de 5,3%, quando calculado sobre o preço da aquisição (antes dos custos diretamente relacionados a aquisição). O referido aluguel mensal equivale a cerca de R$ 0,15/cota.

Site do Prédio: http://www.fl4440.com.br/

EDIFÍCIO PARK TOWER SÃO PAULO - ABL: 22.340 m²

Avenida Brigadeiro Luís Antonio, 3.521 Paraíso, São Paulo/SP

Fundo concluiu a compra do Edifício Park Tower, a compra foi concluída mediante o pagamento à vista pelo Fundo do montante de R$ 412,2 milhões. O imóvel encontra-se 100% locado através de um único contrato típico de locação vencendo em 2034, com a Prevent Senior Private. Considerando o aluguel esperado para os próximos 12 meses, esta aquisição, representa um cap rate de 8,4%, quando calculado sobre o preço da aquisição (antes dos custos diretamente relacionados à aquisição). O referido aluguel mensal equivale a aproximadamente R$ 0,30/cota.

Como previsto o dividendo pago em setembro de 2020 referente ao mês de agosto, foi de R$ 0,45.

Todos Documentos do Fundo

Next Post Previous Post