XPLG11 - XP Log

XPLG11

O FII XPLG11 - XP Log, é um fundo do segmento logístico voltado para investidores em geral e de prazo indeterminado.

Cotação XPLG11

gráfico XPLG11

O fundo XPLG11 é um dos maiores fundos imobiliários do mercado brasileiro, são 13 imóveis e um valor de mercado maior que 2.5 Bilhões.

Esse fundo também está entre os FIIs mais negociados e os fundos que possui a maior quantidade de cotistas (210.072).

Um dos pontos atratívo do segmento de logística são os contratos atípicos, o XPLG possui 62% dos contratos atípicos e 38% típico.

O maior locatário representa 16% (via varejo) o segundo maior 14% (Especulativo Cajamar) e o terceiro 13% (leroy).

O índice de correção dos contratos é 56% IPCA, 40% IGP-M e 4% IPC, sendo 20% com vencimento em 2022 e 79% com vencimento acima de 2023.

Atualmente o XPLG tem 6% de vacância física e 4% de vacância financeira, o relatório gerencial possui mais informações dos imóveis e contratos.

Dados XPLG11

Gestor XP
Administrador Vórtx
Segmento Logístico
Taxa de Administração 0,75% aa sobre PL
Taxa de performance 20% do que exceder IPCA +6%
Gestão Ativa
Investidor alvo Investidores em Geral
Prazo Indeterminado
CNPJ 26.502.794/0001-85
Patrimônio Líquido R$ 2.274.470.046,90
Cotas 20.757.449
ABL 736.191 m²
Imóveis 13
Relatório Gerencial Sim

Imóveis XPLG11

Cone Multimodal (M M 1, M M 2 e P P 2) Cabo de Santo Agostinho, PE ROD BR101, Sul Nº 2.220

Área construída: 203.074 m² / Participação: 100%

CD Leroy Rod. dos Bandeirantes, km 34, Cajamar, SP

Área construída: 110.209 m² / Participação: 100%

Condomínio DDC RJ - Avenida OL-1, Duque de Caxias, RJ

Área construída: 57.034 m² / Participação: 100%

CD Renner - Av. Osvaldo José do Amaral, s/n, São José, SC

Área construída: 47.913 m² / Participação: 100%

CD Via Varejo - Rua Lenine Queiróz, 333, Cachoeirinha, RS

Área construída: 38.410 m² / Participação: 100%

Santana Business Park - Est. Tenente Marques, 1.818, Santana de Parnaíba, SP

Área construída: 31.221 m² / Participação: 100%

CD Dia% Americana - Rua João de Pádula, 245, Americana, SP

Área construída: 30.345 m² / Participação: 100%

WTTP II - Av. Ceci, 1.649, Barueri, SP

Área construída: 24.654 m² / Participação: *80%

CD Panasonic - Estrada do Mandu, 250, Itapeva, MG

Área construída: 23.454 m² / Participação: 100%

CD Unilever - ROD BR101, Sul Km 96,4, 5.225, Cabo de Santo Agostinho, PE

Área construída: 23.025 m² / Participação: 90%

CD Dia% Ribeirão - Via José Luiz Galvão, 1.905, Ribeirão Preto, SP

Área construída: 21.136 m² / Participação: 100%

Especulativo Cajamar - Rod. dos Bandeirantes, km 34, Cajamar, SP

Área construída: 125.717 m² / Participação: 100%

Imóveis em desenvolvimento

Obras do Centro de Distribuição Leroy Merlin – Cajamar/SP

e

Obras do Centro Logístico Especulativo – Cajamar/SP

Site do fundo: https://www.xpasset.com.br/xplog/

Todos documentos do Fundo

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