KNRI11 - Kinea Renda Imobiliária

KNRI11

O FII KNRI11 - Kinea Renda Imobiliária é um fundo de mandato renda, com gestão ativa do segmento híbrido, voltado para investidores em geral e de prazo indeterminado.

Cotação KNRI11

gráfico KNRI11

O objetivo do Fundo é gerar renda de aluguel mensal através da locação de um portfolio diversificado de prédios corporativos e galpões logísticos.

São 18 imóveis geradores de renda e 1 imóvel de logística em desenvolvimento para renda que deve ser finalizado no 2T de 2021.

Todos os ativos do fundo estão concentrados em São Paulo (13), Rio de Janeiro (4) e Minas Gerais (2), 19 Imóveis e 755.800 m2 de ABL.

São 10 Edifícios corporativos (95.000 m2 de ABL) e 9 Galpões logísticos (660.800 m2 de ABL).

São 76 contratos de aluguel e 50 inquilinos, sendo 45% contratos típicos e 55% de contratos atípicos, ajustados, metade por IGP-M e metade por IPCA.

O KNRI11 é o maior fundo de (tijolos) da B3, o patrimônio líquido chega próximo a 4Bi, também está entre os mais líquidos e com maior peso no IFIX.

Dados do KNRI11

Fundo Kinea Renda Imobiliária
Gestor Kinea
Administrador Intrag
Segmento Lajes Comerciais
Taxa de Administração 1,25%
Taxa de Performance N/A
Gestão Ativa
Investidor Alvo Investidores em Geral
Prazo Indeterminado
CNPJ 12.005.956/0001-65
Patrimônio Líquido R$ 3.774.561.009,37
Cotas 23.600.802
ABL 755.600 m²
Imóveis 20
Relatório Gerencial Sim
Data de Início 07/2010
Site: https://www.kinea.com.br/fundos/fundo-imobiliario-kinea-renda-knri11/
fnet: is.gd/KNRI11
Performance: Performance do KNRI11

Todos documentos do Fundo

Imóveis do KNRI11

Lajes Comerciais

Edifício Lagoa Corporate - ABL: 11.686,75 m² / Nº de unidades ou lojas: 26

Rua Humaitá, 275, Humaitá, Rio de Janeiro - RJ

Botafogo Trade Center - ABL: 8.083,00 m² / Nº de unidades ou lojas: 13

R. Prof. Álvaro Rodrigues, 352 - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ, 22280-040

Buenos Aires Corporate - ABL: 6.876,26 m² / Nº de unidades ou lojas: 11

Rua Buenos Aires, 15, Centro, Rio de Janeiro - RJ

52,9% do Boulevard Corporate Tower - ABL: 20.426 m2 / Nº de unidades ou lojas: 68

Avenida dos Andradas, 3.000 - Belo Horizonte - MG

Edifício Madison - ABL: 8.329,08 m² / Nº de unidades ou lojas: 13

Rua Gomes de Carvalho, 1.195, Vila Olimpia, São Paulo - SP

82% do Edifício Joaquim Floriano - ABL: 3.430,63 m² / Nº de unidades ou lojas: 13

Rua Joaquim Floriano, 913, Itaim Bibi, São Paulo - SP

93% do Edifício Athenas - ABL: 6.229,60 m² / Nº de unidades ou lojas: 25

Rua Dr. Fernandes Coelho, 64, Pinheiros, São Paulo - SP

Edifício Bela Paulista - ABL: 6.520,56 m² / Nº de unidades ou lojas: 14

Avenida Paulista, 2.421, Bela Vista, São Paulo - SP

Edifício Diogo Moreira - ABL: 12.104,57 m²

Rua Diogo Moreira, 184, São Paulo - SP

86% do Edifício Condomínio São Luiz, Torre IV - ABL: 11.354,46 / Nº de unidades ou lojas: 12

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1.830, São Paulo - SP

Logísticos

CD Mogi das Cruzes - ABL: 69.113 m²

Rod. Pedro Eroles, 11100 - Taboão, Mogi das Cruzes - SP, 08770-490

Jundiaí Industrial Park - ABL: 75.976 m²

Rodoviária, Rod. Vice-Prefeito Hermenegildo Tonoli, 1500, Jundiaí - SP, 13213-086

CD Global Jundiaí - ABL: 41.468 m²

Avenida Caminho de Goiás, 100, Jundiaí - SP

CD Bandeirantes - ABL: 99.279 m²

Rodovia dos Bandeirantes, km 69, Louveira - SP

CD Santa Cruz - ABL: 64.860 m²

Estrada da Lama Preta, 2.805, Rio de Janeiro - RJ

CD Pouso Alegre - ABL: 87.750 m²

Rodovia Fernão Dias, km 863, Pouso Alegre - MG

CD Itaqua - ABL: 30.698 m²

Rua do Níquel, 205, Itaquaquecetuba – SP

CD PIB Sumaré - ABL: 13.836 m²

Avenida Parque Industrial, 580, Sumaré - SP

CD Cabreúva (em desenvolvimento) - ABL: 177.820 m²

Rod. Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, km 82 - Cabreúva - SP

Mapa com todos imóveis do KNRI11

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