HSML11

O Fundo HSML11 - HSI Mall é um fundo de shopping, voltado para investidores em geral e de prazo indeterminado.

Com gestão da HSI e administração da Santander, taxa de administração de 1,10% aa e taxa de performance 20% 6%.

Cotação HSML11

Dados

HSML11 Dividendos e Amortizações

Consulte os proventos (dividendos ou amortizações) pagos pelo fundo link para proventos Pagos

HSML11 possui alavancagem?

Sim, segundo o relatório mensal do fundo o Ativo é maior que o Patrimônio Líquido, veja como identificar um FII alavancado.

A alavancagem em FIIs de recebíveis é feita através de operações compromissadas, para identificar, olhe o passivo do relatório mensal e procure por (21-Outros valores a pagar).

O que é mandato do fundo?

O mandato de um fundo é o regulamento que estabelece as políticas de investimento, existem 5 mandatos

• Renda - O fundo vai comprar um imóvel e distribuir a renda para os cotistas
• Títulos e Valores Mobiliários - O fundo vai comprar "papéis" geralmente CRI e vai distribuir os juros para os cotistas
• Híbrido - Um fundo híbrido tem mandato amplo, ele pode comprar imóveis e papéis
• Desenvolvimento para Renda - O fundo vai comprar um terreno, desenvolver um imóvel e alugar para distribuir a renda
• Desenvolvimento para Venda - O fundo vai comprar um terreno, desenvolver um imóvel e vender, para distribuir o lucro da venda

Segmentos dos fundos

• Títulos e Valores Mobiliários - Esse segmento são os fundos de "papel" eles compram geralmente CRIs para ganhar com juros, os FOF também estão nesse segmento
• Híbrido - Mais de um segmento, um exemplo é o KNRI11, possui Lajes e Galpões Logísticos
• Lajes Corporativas - São os escritórios que as empresas alugam, também conhecido como Lajes Comerciais
• Logística - São os Galpões logísticos que as empresas alugam para armazenar e distribuir seus produtos
• Shoppings - São os shopping centers que ganham com aluguel, porcentagem de vendas e estacionamento
• Residencial - Esse segmento os fundos alugam residências para pessoas físicas, geralmente são milhares para diluir o risco
• Hospital - Esse fundo aluga imóveis para hospital, geralmente são imóveis específicos e adaptados
• Hotel - o Fundo aluga quartos de hotel para gerar renda
• Outros - São outros segmentos que não se encaixam acima, um exemplo é o SNEL11, fundo que gera receita com a venda de energia solar

Fundos Imobiliários com responsabilidade limitada

Caso o regulamento do fundo preveja responsabilidade limitada, as cotas de determinado fundo de investimento de titularidade dos cotistas não podem ser objeto de penhora e muito menos responder por passivos dos referidos fundos.

Imóveis HSML11

100% do shopping Pátio Maceió - ABL: 41.540 m²

Av. Menino Marcelo, 3800 - Cidade Universitária, Maceió - AL, 57073-470

51% do shopping Granja Vianna - ABL: 30.377 m² / 15.492 m² de ABL própria

SP-270, 23500 - Lageadinho, Cotia - SP, 06709-015

58,8% do Super shopping Osasco - ABL: 17.984 m² / 10.583 m² de ABL própria

Av. dos Autonomistas, 1828 - Industrial Autonomistas, Osasco - SP, 06020-010

100% do shopping Metrô Tucuruvi - ABL: 32.998 m²

R. Paranabi, 218-224 - Tucuruvi, São Paulo - SP, 02307-120

96,70% do Via Verde shopping - ABL: 28.576 m² / 27.623 m² de ABL própria

Estr. da Floresta, 2320 - Floresta Sul, Rio Branco - AC, 69912-900

51% do Shopping Paralela - ABL: 57.800 m² / 38.102 m² de ABL própria

Av. Luís Viana Filho, 8544 - Alphaville, Salvador - BA, 41730-101

100% do Shopping Uberaba - ABL: 25.111 m²

Av. Santa Beatriz da Silva, 1501 - São Benedito, Uberaba - MG, 38020-433

Site do fundo: https://www.hsimalls.com/

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