KNIP12 - Subscrição

Veja mais informações do fundo KNIP11 e abaixo sobre o direito de subscrição KNIP12 da 8ª (Oitava) emissão.

KNIP12 Emissão de cotas KNIP11
Tipo de Oferta Instrução CVM 400
Nº da Emissão 8ª (Oitava)
Administrador Intrag
Preço R$ 100,60
Taxa R$ 1,31 (1,30%)
Preço + Taxa R$ 101,91
Proporção de Preferência não há
Captação Mínima Cotas 200.000
Captação Mínima Valor R$ 20.120.000,00
Captação Máxima Cotas 10.000.000
Captação Máxima Valor R$ 1.006.000.000,00
Captação Adicional % 20%
Captação Adicional Cotas 2.000.000
Captação Adicional Valor R$ 201.200.000,00
Coordenador Líder Itaú BBA
Outros Coordenadores Itaú Unibanco, Itaú Corretora
Data-base (EX) (Corte) não há
Negociação de direitos não há
Direito de Preferência não há
Direito de Sobras não há
Oferta Pública 03/11/2021 até 23/04/2022
Investimento Mínimo R$ 10.191,00 (100 cotas)
Informações do administrador https://is.gd/XQzn1T
fnet: l.dividendosfiis.com.br/knip11

Todos documentos do Fundo

Preço de ajuste KNIP11

O preço deve ser calculado com a cotação de fechamento do dia não há

Saiba como calcular o preço de ajuste de um FII, vale para qualquer fundo imobiliário e no artigo inclui a planilha.

Informações sobre subscrições

Fatores ruins de uma oferta Fatores bons de uma oferta
Oferta 400 oferta 476
Custo acima de 3% Custo abaixo de 2%
Fator de proporção > 30% ,
Cap rate de ativos alvo <= atual Cap rate de ativos alvo > atual
Emissão < VP Emissão >= VP
Desconto de VP acima de 5% Desconto de VP abaixo de 5%

Ticker

O código de um fundo imobiliário é sempre KNIP11, na emissão a bolsa separa em KNIP12, KNIP13, KNIP14, KNIP15, KNIP16, KNIP17, etc.

Esses códigos são gerados a cada etapa, por exemplo, o direito de subscrição é representado por KNIP12 / KNIP13.

As sobras de subscrição são representadas por KNIP13 / KNIP14, depois a etapa pública com KNIP14 / KNIP15.

Uma oferta também pode ter sobras de oferta pública, representada por KNIP15 / KNIP16 / KNIP17.

O que é KNIP12 ou o que significa KNIP12?

Os tickers com final 12 representam um direito de subscrição, eles são criados para diferenciar do ativo objeto com ticker final 11.

Isso ocorre, pois, ao exercer o direito de subscrição o investidor não recebe o mesmo valor de rendimento.

Recebe o valor proporcional conforme a data de liquidação do direito (data onde o fundo recebe o dinheiro da subscrição).

KNIP12 tem cotação?

Em algumas ofertas é permitida a negociação dos direitos, nesse caso o mercado calcula o valor do direito em relação ao preço do ativo objeto.

Veja esse exemplo, FUND11 vale R$ 100,00 e o direito de subscrição é no valor R$ 98,00 então o FUND12 dele valer essa diferença R$ 2,00 (ou um pouco menos).

Coordenador

O Coordenador líder é a instituição contratada pelo fundo para conduzir a emissão, ela ganha uma comissão da oferta.

Normalmente o coordenador líder convoca outras instituições para ajudar na captação dos recursos.

Essas instituições ganham parte da comissão paga pelo fundo e quanto maior a captação de recursos, maior a porcentagem de remuneração.

Tipo da oferta 400/476

Oferta 400 são para o público em geral, mais cara e demorada, CVM é mais exigente.

Oferta 476 são para profissionais, mais barata e mais rápida, CVM exige menos documentos.

Nas duas categorias de oferta é permitido oferecer direito de preferência aos cotistas.

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