HGCR12 - Subscrição

Emissão do HGCR11 - CSHG Recebíveis Imobiliários

Veja mais informações do fundo HGCR11 e abaixo sobre o direito de subscrição HGCR12 da 8ª (oitava) emissão.

HGCR12 Emissão de cotas HGCR11
Tipo de Oferta Instrução CVM 400
Nº da Emissão 8ª (oitava)
Administrador Credit Suisse
Preço R$ 104,67
Taxa R$ 3,03 (2,89%)
Preço + Taxa R$ 107,70
Proporção de Preferência 0,291629063
Captação Mínima Cotas 286.616
Captação Mínima Valor R$ 30.000.096,72
Captação Máxima Cotas 3.608.166
Captação Máxima Valor R$ 377.666.735,22
Captação Adicional Cotas 721.633
Captação Adicional Valor R$ 75.533.326,11
Coordenador Líder Genial Investimentos
Outros Coordenadores -
Data-base (EX) (Corte) 18/06/2021
Negociação de direitos não há
Direito de Preferência 10/11/2021 até 19/11/2021
Direito de Sobras não há
Oferta Pública 26/11/2021 até 03/12/2021
Investimento Mínimo R$ 5.385,00 (50 cotas)
Informações do administrador https://is.gd/LB4lB8
fnet: is.gd/HGCR11

Todos documentos do Fundo

Preço de ajuste HGCR11

O preço deve ser calculado com a cotação de fechamento do dia 18/06/2021

Saiba como calcular o preço de ajuste de um FII, vale para qualquer fundo imobiliário e no artigo inclui a planilha.

Informações sobre subscrições

Fatores ruins de uma oferta Fatores bons de uma oferta
Oferta 400 oferta 476
Custo acima de 3% Custo abaixo de 2%
Fator de proporção > 30% Fator de proporção < 30%
Cap rate de ativos alvo <= atual Cap rate de ativos alvo > atual
Emissão < VP Emissão >= VP
Desconto de VP acima de 5% Desconto de VP abaixo de 5%

Ticker

O código de um fundo imobiliário é sempre HGCR11, na emissão a bolsa separa em HGCR12, HGCR13, HGCR14, HGCR15, HGCR16, HGCR17, etc.

Esses códigos são gerados a cada etapa, por exemplo, o direito de subscrição é representado por HGCR12 / HGCR13.

As sobras de subscrição são representadas por HGCR13 / HGCR14, depois a etapa pública com HGCR14 / HGCR15.

Uma oferta também pode ter sobras de oferta pública, representada por HGCR15 / HGCR16 / HGCR17.

O que é HGCR12 ou o que significa HGCR12?

Os tickers com final 12 representam um direito de subscrição, eles são criados para diferenciar do ativo objeto com ticker final 11.

Isso ocorre, pois, ao exercer o direito de subscrição o investidor não recebe o mesmo valor de rendimento.

Recebe o valor proporcional conforme a data de liquidação do direito (data onde o fundo recebe o dinheiro da subscrição).

HGCR12 tem cotação?

Em algumas ofertas é permitida a negociação dos direitos, nesse caso o mercado calcula o valor do direito em relação ao preço do ativo objeto.

Veja esse exemplo, FUND11 vale R$ 100,00 e o direito de subscrição é no valor R$ 98,00 então o FUND12 dele valer essa diferença R$ 2,00 (ou um pouco menos).

Coordenador

O Coordenador líder é a instituição contratada pelo fundo para conduzir a emissão, ela ganha uma comissão da oferta.

Normalmente o coordenador líder convoca outras instituições para ajudar na captação dos recursos.

Essas instituições ganham parte da comissão paga pelo fundo e quanto maior a captação de recursos, maior a porcentagem de remuneração.

Tipo da oferta 400/476

Oferta 400 são para o público em geral, mais cara e demorada, CVM é mais exigente.

Oferta 476 são para profissionais, mais barata e mais rápida, CVM exige menos documentos.

Nas duas categorias de oferta é permitido oferecer direito de preferência aos cotistas.

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