HCTR12 - Subscrição

Emissão do HCTR11 - Hectare Ce

Veja mais informações do fundo HCTR11 e abaixo sobre o direito de subscrição HCTR12.

HCTR12 Emissão de cotas HCTR11
Tipo de Oferta Instrução CVM 476
Nº da Emissão 10ª
Preço R$ 117,00
Taxa R$ 2,00 (1,71%)
Preço + Taxa R$ 119,00
Proporção de Preferência 0,2953204 (29,53%)
Investimento Mínimo não há
Captação Mínima Cotas 700.000
Captação Mínima Valor R$ 81.900.000,00
Captação Máxima Cotas 4.300.000
Captação Máxima Valor R$ 503.100.000,00
Captação Adicional Cotas 860.000
Captação Adicional Valor R$ 100.620.000,00
Coordenador Líder Warren Corretora
Outros Coordenadores -
Data-base (EX) 29/07/2021
Negociação de direitos não há
Direito de Preferência 03/08/2021 até 13/08/2021
Proporção de Sobras 1,49692763642468
Direito de Sobras 18/08/2021 até 23/08/2021
Oferta Pública não há
Investimento Mínimo não há
Informações do administrador https://is.gd/FdHMeq
fnet: is.gd/HCTR11

Todos documentos do Fundo

Preço de ajuste HCTR11

O preço só pode ser calculado com o a cotação de fechamento do dia 29/07/2021 (em breve atualização com o valor)

preco-ajuste-hctr12-10-emissao

Saiba como calcular o preço de ajuste de um FII, vale para qualquer fundo imobiliário e no artigo inclui a planilha.

Informações sobre subscrições

Fatores ruins de uma oferta Fatores bons de uma oferta
Oferta 400 oferta 476
Custo acima de 3% Custo abaixo de 2%
Fator de proporção > 30% Fator de proporção < 30%
Cap rate de ativos alvo <= atual Cap rate de ativos alvo > atual
Emissão < VP Emissão >= VP
Desconto de VP acima de 5% Desconto de VP abaixo de 5%

Ticker

O código de um fundo imobiliário é sempre HCTR11, na emissão a bolsa separa em HCTR12, HCTR13, HCTR14, HCTR15, HCTR16, HCTR17, etc.

Esses códigos são gerados a cada etapa, por exemplo, o direito de subscrição é representado por HCTR12 / HCTR13.

As sobras de subscrição são representadas por HCTR13 / HCTR14, depois a etapa pública com HCTR14 / HCTR15.

Uma oferta também pode ter sobras de oferta pública, representada por HCTR15 / HCTR16 / HCTR17.

O que é HCTR12 ou o que significa HCTR12?

Os tickers com final 12 representam um direito de subscrição, eles são criados para diferenciar do ativo objeto com ticker final 11.

Isso ocorre, pois, ao exercer o direito de subscrição o investidor não recebe o mesmo valor de rendimento.

Recebe o valor proporcional conforme a data de liquidação do direito (data onde o fundo recebe o dinheiro da subscrição).

HCTR12 tem cotação?

Em algumas ofertas é permitida a negociação dos direitos, nesse caso o mercado calcula o valor do direito em relação ao preço do ativo objeto.

Veja esse exemplo, FUND11 vale R$ 100,00 e o direito de subscrição é no valor R$ 98,00 então o FUND12 dele valer essa diferença R$ 2,00 (ou um pouco menos).

Coordenador

O Coordenador líder é a instituição contratada pelo fundo para conduzir a emissão, ela ganha uma comissão da oferta.

Normalmente o coordenador líder convoca outras instituições para ajudar na captação dos recursos.

Essas instituições ganham parte da comissão paga pelo fundo e quanto maior a captação de recursos, maior a porcentagem de remuneração.

Tipo da oferta 400/476

Oferta 400 são para o público em geral, mais cara e demorada, CVM é mais exigente.

Oferta 476 são para profissionais, mais barata e mais rápida, CVM exige menos documentos.

Nas duas categorias de oferta é permitido oferecer direito de preferência aos cotistas.

Previsão de ajuste

projecao-preco-ajuste-oferta-hctr12

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