VSLH12 - Subscrição

Emissão do VSLH11 - Versalhes Recebíveis Imobiliários

Veja mais informações do fundo VSLH11 e abaixo sobre o direito de subscrição VSLH12 da 3ª (terceira) emissão.

VSLH12 Emissão de cotas VSLH11
Tipo de Oferta Instrução CVM 476
Nº da Emissão 3ª (terceira)
Administrador Vórtx
Preço R$ 9,81
Taxa R$ 0,17 (1,73%)
Preço + Taxa R$ 9,98
Proporção de Preferência 0,386124242424 (38,61%)
Captação Mínima Cotas 101.937
Captação Mínima Valor R$ 1.000.001,97
Captação Máxima Cotas 10.193.680
Captação Máxima Valor R$ 100.000.000,80
Captação Adicional Cotas 2.038.736
Captação Adicional Valor R$ 20.000.000,16 (20%)
Coordenador Líder Ativa Investimentos
Outros Coordenadores -
Data-base (EX) (Corte) 15/09/2021
Negociação de direitos não há
Direito de Preferência 20/09/2021 até 30/09/2021
Direito de Sobras 05/10/2021 até 08/10/2021
Oferta Pública não há
Investimento Mínimo não há
Informações do administrador https://is.gd/Njx5C1
fnet: is.gd/VSLH11

Todos documentos do Fundo

Preço de ajuste VSLH11

O preço deve ser calculado com a cotação de fechamento do dia 15/09/2021

Saiba como calcular o preço de ajuste de um FII, vale para qualquer fundo imobiliário e no artigo inclui a planilha.

Informações sobre subscrições

Fatores ruins de uma oferta Fatores bons de uma oferta
Oferta 400 oferta 476
Custo acima de 3% Custo abaixo de 2%
Fator de proporção > 30% Fator de proporção < 30%
Cap rate de ativos alvo <= atual Cap rate de ativos alvo > atual
Emissão < VP Emissão >= VP
Desconto de VP acima de 5% Desconto de VP abaixo de 5%

Ticker

O código de um fundo imobiliário é sempre VSLH11, na emissão a bolsa separa em VSLH12, VSLH13, VSLH14, VSLH15, VSLH16, VSLH17, etc.

Esses códigos são gerados a cada etapa, por exemplo, o direito de subscrição é representado por VSLH12 / VSLH13.

As sobras de subscrição são representadas por VSLH13 / VSLH14, depois a etapa pública com VSLH14 / VSLH15.

Uma oferta também pode ter sobras de oferta pública, representada por VSLH15 / VSLH16 / VSLH17.

O que é VSLH12 ou o que significa VSLH12?

Os tickers com final 12 representam um direito de subscrição, eles são criados para diferenciar do ativo objeto com ticker final 11.

Isso ocorre, pois, ao exercer o direito de subscrição o investidor não recebe o mesmo valor de rendimento.

Recebe o valor proporcional conforme a data de liquidação do direito (data onde o fundo recebe o dinheiro da subscrição).

VSLH12 tem cotação?

Em algumas ofertas é permitida a negociação dos direitos, nesse caso o mercado calcula o valor do direito em relação ao preço do ativo objeto.

Veja esse exemplo, FUND11 vale R$ 100,00 e o direito de subscrição é no valor R$ 98,00 então o FUND12 dele valer essa diferença R$ 2,00 (ou um pouco menos).

Coordenador

O Coordenador líder é a instituição contratada pelo fundo para conduzir a emissão, ela ganha uma comissão da oferta.

Normalmente o coordenador líder convoca outras instituições para ajudar na captação dos recursos.

Essas instituições ganham parte da comissão paga pelo fundo e quanto maior a captação de recursos, maior a porcentagem de remuneração.

Tipo da oferta 400/476

Oferta 400 são para o público em geral, mais cara e demorada, CVM é mais exigente.

Oferta 476 são para profissionais, mais barata e mais rápida, CVM exige menos documentos.

Nas duas categorias de oferta é permitido oferecer direito de preferência aos cotistas.

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