CVBI12 - Subscrição

Emissão do CVBI11 - VBI Cri

Veja mais informações do fundo CVBI11 e abaixo sobre o direito de subscrição CVBI12 da 6ª (sexta) emissão.

CVBI12 Emissão de cotas CVBI11
Tipo de Oferta Instrução CVM 400
Nº da Emissão 6ª (sexta)
Administrador BRL Trust
Preço R$ 101,00
Taxa R$ 3,62 (3,59%)
Preço + Taxa 104,62
Proporção de Preferência 0,32946973689
Captação Mínima Cotas 297.030
Captação Mínima Valor R$ 30.000.030,00
Captação Máxima Cotas 3.267.327
Captação Máxima Valor R$ 330.000.027,00
Captação Adicional % 20%
Captação Adicional Cotas 653.465
Captação Adicional Valor R$ 65.999.965,00
Coordenador Líder XP Investimentos
Outros Coordenadores -
Data-base (EX) (Corte) 20/10/2021
Negociação de direitos 27/10/2021 até 05/11/2021
Direito de Preferência 27/10/2021 até 09/11/2021
Direito de Sobras não há
Oferta Pública 27/10/2021 até 11/11/2021
Investimento Mínimo R$ 10.100,00 (100 cotas)
Informações do administrador https://l.dividendosfiis.com.br/wfVmc2
fnet: l.dividendosfiis.com.br/cvbi11

Todos documentos do Fundo

Preço de ajuste CVBI11

O preço deve ser calculado com a cotação de fechamento do dia esperando prospecto definitivo

Saiba como calcular o preço de ajuste de um FII, vale para qualquer fundo imobiliário e no artigo inclui a planilha.

Informações sobre subscrições

Fatores ruins de uma oferta Fatores bons de uma oferta
Oferta 400 oferta 476
Custo acima de 3% Custo abaixo de 2%
Fator de proporção > 30% ,
Cap rate de ativos alvo <= atual Cap rate de ativos alvo > atual
Emissão < VP Emissão >= VP
Desconto de VP acima de 5% Desconto de VP abaixo de 5%

Ticker

O código de um fundo imobiliário é sempre CVBI11, na emissão a bolsa separa em CVBI12, CVBI13, CVBI14, CVBI15, CVBI16, CVBI17, etc.

Esses códigos são gerados a cada etapa, por exemplo, o direito de subscrição é representado por CVBI12 / CVBI13.

As sobras de subscrição são representadas por CVBI13 / CVBI14, depois a etapa pública com CVBI14 / CVBI15.

Uma oferta também pode ter sobras de oferta pública, representada por CVBI15 / CVBI16 / CVBI17.

O que é CVBI12 ou o que significa CVBI12?

Os tickers com final 12 representam um direito de subscrição, eles são criados para diferenciar do ativo objeto com ticker final 11.

Isso ocorre, pois, ao exercer o direito de subscrição o investidor não recebe o mesmo valor de rendimento.

Recebe o valor proporcional conforme a data de liquidação do direito (data onde o fundo recebe o dinheiro da subscrição).

CVBI12 tem cotação?

Em algumas ofertas é permitida a negociação dos direitos, nesse caso o mercado calcula o valor do direito em relação ao preço do ativo objeto.

Veja esse exemplo, FUND11 vale R$ 100,00 e o direito de subscrição é no valor R$ 98,00 então o FUND12 dele valer essa diferença R$ 2,00 (ou um pouco menos).

Coordenador

O Coordenador líder é a instituição contratada pelo fundo para conduzir a emissão, ela ganha uma comissão da oferta.

Normalmente o coordenador líder convoca outras instituições para ajudar na captação dos recursos.

Essas instituições ganham parte da comissão paga pelo fundo e quanto maior a captação de recursos, maior a porcentagem de remuneração.

Tipo da oferta 400/476

Oferta 400 são para o público em geral, mais cara e demorada, CVM é mais exigente.

Oferta 476 são para profissionais, mais barata e mais rápida, CVM exige menos documentos.

Nas duas categorias de oferta é permitido oferecer direito de preferência aos cotistas.

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