CORM12 - Subscrição

Emissão do CORM11 - Core Metropólis

Veja mais informações do fundo CORM11 e abaixo sobre o direito de subscrição CORM12 da 2ª (segunda) emissão.

CORM12 Emissão de cotas CORM11
Tipo de Oferta Instrução CVM 476
Nº da Emissão 2ª (segunda)
Administrador BTG Pactual
Escriturador BTG Pactual
Valor Patrimônial (VP) R$ 96,52
Preço R$ 100,00
Taxa R$ 0,10 (0,10%)
Preço + Taxa R$ 100,10
Proporção de Preferência 1,41719648
Captação Mínima Cotas 100.000
Captação Mínima Valor R$ 10.000.000,00
Captação Máxima Cotas 1.300.000
Captação Máxima Valor R$ 130.000.000,00
Captação Adicional % 20,00%
Captação Adicional Cotas 260.000
Captação Adicional Valor 26.000.000,00
Coordenador Líder BTG Pactual
Outros Coordenadores -
Data-base (EX) (Corte) 06/10/2021
Negociação de direitos 11/10/2021 até 22/10/2021
Direito de Preferência 11/10/2021 até 25/10/2021
Direito de Sobras 27/10/2021 até 01/11/2021
Oferta Pública não há
Investimento Mínimo não há
Informações do administrador https://is.gd/LRfT9Z
fnet: l.dividendosfiis.com.br/corm11

Todos documentos do Fundo

Preço de ajuste CORM11

O preço deve ser calculado com a cotação de fechamento do dia 06/10/2021

Saiba como calcular o preço de ajuste de um FII, vale para qualquer fundo imobiliário e no artigo inclui a planilha.

Informações sobre subscrições

Fatores ruins de uma oferta Fatores bons de uma oferta
Oferta 400 oferta 476
Custo acima de 3% Custo abaixo de 2%
Fator de proporção > 30% ,
Cap rate de ativos alvo <= atual Cap rate de ativos alvo > atual
Emissão < VP Emissão >= VP
Desconto de VP acima de 5% Desconto de VP abaixo de 5%

Ticker

O código de um fundo imobiliário é sempre CORM11, na emissão a bolsa separa em CORM12, CORM13, CORM14, CORM15, CORM16, CORM17, etc.

Esses códigos são gerados a cada etapa, por exemplo, o direito de subscrição é representado por CORM12 / CORM13.

As sobras de subscrição são representadas por CORM13 / CORM14, depois a etapa pública com CORM14 / CORM15.

Uma oferta também pode ter sobras de oferta pública, representada por CORM15 / CORM16 / CORM17.

O que é CORM12 ou o que significa CORM12?

Os tickers com final 12 representam um direito de subscrição, eles são criados para diferenciar do ativo objeto com ticker final 11.

Isso ocorre, pois, ao exercer o direito de subscrição o investidor não recebe o mesmo valor de rendimento.

Recebe o valor proporcional conforme a data de liquidação do direito (data onde o fundo recebe o dinheiro da subscrição).

CORM12 tem cotação?

Em algumas ofertas é permitida a negociação dos direitos, nesse caso o mercado calcula o valor do direito em relação ao preço do ativo objeto.

Veja esse exemplo, FUND11 vale R$ 100,00 e o direito de subscrição é no valor R$ 98,00 então o FUND12 dele valer essa diferença R$ 2,00 (ou um pouco menos).

Coordenador

O Coordenador líder é a instituição contratada pelo fundo para conduzir a emissão, ela ganha uma comissão da oferta.

Normalmente o coordenador líder convoca outras instituições para ajudar na captação dos recursos.

Essas instituições ganham parte da comissão paga pelo fundo e quanto maior a captação de recursos, maior a porcentagem de remuneração.

Tipo da oferta 400/476

Oferta 400 são para o público em geral, mais cara e demorada, CVM é mais exigente.

Oferta 476 são para profissionais, mais barata e mais rápida, CVM exige menos documentos.

Nas duas categorias de oferta é permitido oferecer direito de preferência aos cotistas.

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