Emissão do SDIL11 - Sdi Rio Bravo Renda Logistica
Veja mais informações do fundo SDIL11 e abaixo sobre o direito de subscrição SDIL12 da 6ª (Sexta) emissão.
| SDIL12 | Emissão de cotas SDIL11 |
|---|---|
| Tipo de Oferta | Instrução CVM 400 |
| Nº da Emissão | 6ª (Sexta) |
| Administrador | Rio Bravo |
| Preço | R$ 97,01 |
| Taxa | R$ 3,86 (3,98%) |
| Preço + Taxa | R$ 100,87 |
| Proporção de Preferência | 0,3868612442 |
| Captação Mínima Cotas | 515.411 |
| Captação Mínima Valor | R$ 50.000.021,11 |
| Captação Máxima Cotas | 2.473.997 |
| Captação Máxima Valor | R$ 240.002.448,97 |
| Captação Adicional % | 20% |
| Captação Adicional Cotas | 494.799 |
| Captação Adicional Valor | 48.000.450,99 |
| Coordenador Líder | BTG Pactual |
| Outros Coordenadores | - |
| Data-base (EX) (Corte) | 20/10/2021 |
| Negociação de direitos | 03/09/2021 até 14/09/2021 |
| Direito de Preferência | 03/09/2021 até 16/09/2021 |
| Direito de Sobras | 21/09/2021 até 24/09/2021 |
| Oferta Pública | 04/10/2021 até 13/10/2021 |
| Investimento Mínimo | R$ 1.008,70 (10 cotas) |
| Informações do administrador | https://is.gd/5Oa7Mz |
| fnet: | l.dividendosfiis.com.br/sdil11 |
Preço de ajuste SDIL11
O preço deve ser calculado com a cotação de fechamento do dia 20/10/2021
Saiba como calcular o preço de ajuste de um FII, vale para qualquer fundo imobiliário e no artigo inclui a planilha.
Informações sobre subscrições
| Fatores ruins de uma oferta | Fatores bons de uma oferta |
|---|---|
| Oferta 400 | oferta 476 |
| Custo acima de 3% | Custo abaixo de 2% |
| Fator de proporção > 30% | , |
| Cap rate de ativos alvo <= atual | Cap rate de ativos alvo > atual |
| Emissão < VP | Emissão >= VP |
| Desconto de VP acima de 5% | Desconto de VP abaixo de 5% |
Ticker
O código de um fundo imobiliário é sempre SDIL11, na emissão a bolsa separa em SDIL12, SDIL13, SDIL14, SDIL15, SDIL16, SDIL17, etc.
Esses códigos são gerados a cada etapa, por exemplo, o direito de subscrição é representado por SDIL12 / SDIL13.
As sobras de subscrição são representadas por SDIL13 / SDIL14, depois a etapa pública com SDIL14 / SDIL15.
Uma oferta também pode ter sobras de oferta pública, representada por SDIL15 / SDIL16 / SDIL17.
O que é SDIL12 ou o que significa SDIL12?
Os tickers com final 12 representam um direito de subscrição, eles são criados para diferenciar do ativo objeto com ticker final 11.
Isso ocorre, pois, ao exercer o direito de subscrição o investidor não recebe o mesmo valor de rendimento.
Recebe o valor proporcional conforme a data de liquidação do direito (data onde o fundo recebe o dinheiro da subscrição).
SDIL12 tem cotação?
Em algumas ofertas é permitida a negociação dos direitos, nesse caso o mercado calcula o valor do direito em relação ao preço do ativo objeto.
Veja esse exemplo, FUND11 vale R$ 100,00 e o direito de subscrição é no valor R$ 98,00 então o FUND12 dele valer essa diferença R$ 2,00 (ou um pouco menos).
Coordenador
O Coordenador líder é a instituição contratada pelo fundo para conduzir a emissão, ela ganha uma comissão da oferta.
Normalmente o coordenador líder convoca outras instituições para ajudar na captação dos recursos.
Essas instituições ganham parte da comissão paga pelo fundo e quanto maior a captação de recursos, maior a porcentagem de remuneração.
Tipo da oferta 400/476
Oferta 400 são para o público em geral, mais cara e demorada, CVM é mais exigente.
Oferta 476 são para profissionais, mais barata e mais rápida, CVM exige menos documentos.
Nas duas categorias de oferta é permitido oferecer direito de preferência aos cotistas.