MTOF12 - Subscrição

Emissão do MTOF11 - Multioffices 1

Veja mais informações do fundo MTOF11 e abaixo sobre o direito de subscrição MTOF12 da 2ª (segunda) emissão.

MTOF12 Emissão de cotas MTOF11
Tipo de Oferta Instrução CVM 400
Nº da Emissão 2ª (segunda)
Administrador Oliveira Trust
Preço R$ 100,00
Taxa R$ 4,34 (4,34%)
Preço + Taxa R$ 104,34
Proporção de Preferência -
Captação Mínima Cotas 400.000
Captação Mínima Valor R$ 40.000.000,00
Captação Máxima Cotas 1.800.000
Captação Máxima Valor R$ 180.000.000,00
Captação Adicional Cotas 360.000
Captação Adicional Valor R$ 36.000.000,00
Coordenador Líder Genial Investimentos
Outros Coordenadores Inter DTVM
Data-base (EX) (Corte) -
Negociação de direitos -
Direito de Preferência -
Direito de Sobras -
Oferta Pública 07/06/2021 até 24/11/2021
Investimento Mínimo não há
Informações do administrador https://is.gd/mL8EuH
fnet: is.gd/MTOF11

Todos documentos do Fundo

Preço de ajuste MTOF11

O preço deve ser calculado com a cotação de fechamento do dia -

Saiba como calcular o preço de ajuste de um FII, vale para qualquer fundo imobiliário e no artigo inclui a planilha.

Informações sobre subscrições

Fatores ruins de uma oferta Fatores bons de uma oferta
Oferta 400 oferta 476
Custo acima de 3% Custo abaixo de 2%
Fator de proporção > 30% Fator de proporção < 30%
Cap rate de ativos alvo <= atual Cap rate de ativos alvo > atual
Emissão < VP Emissão >= VP
Desconto de VP acima de 5% Desconto de VP abaixo de 5%

Ticker

O código de um fundo imobiliário é sempre MTOF11, na emissão a bolsa separa em MTOF12, MTOF13, MTOF14, MTOF15, MTOF16, MTOF17, etc.

Esses códigos são gerados a cada etapa, por exemplo, o direito de subscrição é representado por MTOF12 / MTOF13.

As sobras de subscrição são representadas por MTOF13 / MTOF14, depois a etapa pública com MTOF14 / MTOF15.

Uma oferta também pode ter sobras de oferta pública, representada por MTOF15 / MTOF16 / MTOF17.

O que é MTOF12 ou o que significa MTOF12?

Os tickers com final 12 representam um direito de subscrição, eles são criados para diferenciar do ativo objeto com ticker final 11.

Isso ocorre, pois, ao exercer o direito de subscrição o investidor não recebe o mesmo valor de rendimento.

Recebe o valor proporcional conforme a data de liquidação do direito (data onde o fundo recebe o dinheiro da subscrição).

MTOF12 tem cotação?

Em algumas ofertas é permitida a negociação dos direitos, nesse caso o mercado calcula o valor do direito em relação ao preço do ativo objeto.

Veja esse exemplo, FUND11 vale R$ 100,00 e o direito de subscrição é no valor R$ 98,00 então o FUND12 dele valer essa diferença R$ 2,00 (ou um pouco menos).

Coordenador

O Coordenador líder é a instituição contratada pelo fundo para conduzir a emissão, ela ganha uma comissão da oferta.

Normalmente o coordenador líder convoca outras instituições para ajudar na captação dos recursos.

Essas instituições ganham parte da comissão paga pelo fundo e quanto maior a captação de recursos, maior a porcentagem de remuneração.

Tipo da oferta 400/476

Oferta 400 são para o público em geral, mais cara e demorada, CVM é mais exigente.

Oferta 476 são para profissionais, mais barata e mais rápida, CVM exige menos documentos.

Nas duas categorias de oferta é permitido oferecer direito de preferência aos cotistas.

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