CPFF12 - Subscrição

Emissão do CPFF11 - Capitânia Reit FOF

Veja mais informações do fundo CPFF11 e abaixo sobre o direito de subscrição CPFF12 da 4ª (quarta) emissão.

CPFF12 Emissão de cotas CPFF11
Tipo de Oferta Instrução CVM 476
Nº da Emissão
Preço R$ 80,68
Taxa R$ 0,31 (0,38%)
Preço + Taxa R$ 80,99
Proporção de Preferência 0,37747519925 (37,74%)
Captação Mínima Cotas 100.000
Captação Mínima Valor R$ 8.068.000,00
Captação Máxima Cotas 1.500.000
Captação Máxima Valor R$ 121.020.000,00
Captação Adicional Cotas 300.000 (20%)
Captação Adicional Valor R$ 24.204.000,00 (20%)
Coordenador Líder BR Partners
Outros Coordenadores -
Data-base (EX) (Corte) 09/08/2021
Negociação de direitos não há
Direito de Preferência 12/08/2021 até 24/08/2021
Direito de Sobras 27/08/2021 até 02/09/2021
Oferta Pública não há
Investimento Mínimo não há
Informações do administrador https://is.gd/KXLQfN
fnet: is.gd/CPFF11

Todos documentos do Fundo

Preço de ajuste CPFF11

O preço só pode ser calculado com o a cotação de fechamento do dia 09/08/2021.

preco-ajuste-cpff12-4-emissao

Saiba como calcular o preço de ajuste de um FII, vale para qualquer fundo imobiliário e no artigo inclui a planilha.

Informações sobre subscrições

Fatores ruins de uma oferta Fatores bons de uma oferta
Oferta 400 oferta 476
Custo acima de 3% Custo abaixo de 2%
Fator de proporção > 30% Fator de proporção < 30%
Cap rate de ativos alvo <= atual Cap rate de ativos alvo > atual
Emissão < VP Emissão >= VP
Desconto de VP acima de 5% Desconto de VP abaixo de 5%

Ticker

O código de um fundo imobiliário é sempre CPFF11, na emissão a bolsa separa em CPFF12, CPFF13, CPFF14, CPFF15, CPFF16, CPFF17, etc.

Esses códigos são gerados a cada etapa, por exemplo, o direito de subscrição é representado por CPFF12 / CPFF13.

As sobras de subscrição são representadas por CPFF13 / CPFF14, depois a etapa pública com CPFF14 / CPFF15.

Uma oferta também pode ter sobras de oferta pública, representada por CPFF15 / CPFF16 / CPFF17.

O que é CPFF12 ou o que significa CPFF12?

Os tickers com final 12 representam um direito de subscrição, eles são criados para diferenciar do ativo objeto com ticker final 11.

Isso ocorre, pois, ao exercer o direito de subscrição o investidor não recebe o mesmo valor de rendimento.

Recebe o valor proporcional conforme a data de liquidação do direito (data onde o fundo recebe o dinheiro da subscrição).

CPFF12 tem cotação?

Em algumas ofertas é permitida a negociação dos direitos, nesse caso o mercado calcula o valor do direito em relação ao preço do ativo objeto.

Veja esse exemplo, FUND11 vale R$ 100,00 e o direito de subscrição é no valor R$ 98,00 então o FUND12 dele valer essa diferença R$ 2,00 (ou um pouco menos).

Coordenador

O Coordenador líder é a instituição contratada pelo fundo para conduzir a emissão, ela ganha uma comissão da oferta.

Normalmente o coordenador líder convoca outras instituições para ajudar na captação dos recursos.

Essas instituições ganham parte da comissão paga pelo fundo e quanto maior a captação de recursos, maior a porcentagem de remuneração.

Tipo da oferta 400/476

Oferta 400 são para o público em geral, mais cara e demorada, CVM é mais exigente.

Oferta 476 são para profissionais, mais barata e mais rápida, CVM exige menos documentos.

Nas duas categorias de oferta é permitido oferecer direito de preferência aos cotistas.

Projeção do preço de ajuste

projecao-preco-ajuste-oferta-cpff12

Next Post Previous Post