TRBL11 - Tellus Rio Bravo Renda Logística | Fundo Imobiliário
TRBL11
O Fundo TRBL11 - Tellus Rio Bravo Renda Logistica é um fundo de logística, voltado para investidores em geral e de prazo indeterminado.
Com gestão da Rio Bravo e administração da Rio Bravo, taxa de administração de 0,84% aa e sem taxa de performance.
Cotação TRBL11
Dados
| Fundo | Tellus Rio Bravo Renda Logistica |
|---|---|
| Nome completo CVM | FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGISTICA - FII |
| Gestor | Rio Bravo |
| Administrador | Rio Bravo |
| Nome completo ADM | RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA |
| Co-Gestor/Consultor | Tellus |
| Mandato | Renda |
| Segmento | Logística |
| Segmento na CVM | Logística |
| Taxa de Administração | 0,84% |
| Taxa de Performance | N/A |
| Gestão | Ativa |
| Investidor Alvo | Investidores em Geral |
| Prazo | Indeterminado |
| Participação no IFIX | 0,51% |
| Número de Índices que integra | 3 de 6 |
| CNPJ | 16.671.412/0001-93 |
| CNPJ do Administrador | 72.600.026/0001-81 |
| Data de anúncio | Último dia útil |
| Data de pagamento | 10º dia útil |
| Patrimônio Líquido | R$ 770.875.560,98 |
| VP por cota | VP atualizado |
| Cotas | 7.739.092 |
| ABL | 319.400 m² |
| V/m² | R$ 4.387,36 |
| Imóveis | 5 |
| É alavancado? | Sim: ~22,55% |
| Relatório Gerencial | Sim |
| Data de Funcionamento: | 16/11/2012 |
| Início de Negociação | 16/11/2012 |
| Emissões: | 6º emissão |
| Código ISIN | BRTRBLCTF007 |
| Site de RI: | https://www.riobravo.com.br/fundos/fundo-de-investimento-imobiliario-tellus-rio-bravo-renda-logistica/ |
| fnet: | Link FNET |
| Dividendos: | Proventos Pagos |
| Performance: | Performance do TRBL11 |
TRBL11 Dividendos e Amortizações
Consulte os proventos (dividendos ou amortizações) pagos pelo fundo link para proventos Pagos
TRBL11 possui alavancagem?
Sim, segundo o relatório mensal do fundo o Ativo é maior que o Patrimônio Líquido, veja como identificar um FII alavancado.
A alavancagem em FIIs de recebíveis é feita através de operações compromissadas, para identificar, olhe o passivo do relatório mensal e procure por (21-Outros valores a pagar).
O que é mandato do fundo?
O mandato de um fundo é o regulamento que estabelece as políticas de investimento, existem 5 mandatos
- Renda - O fundo vai comprar um imóvel e distribuir a renda para os cotistas
- Títulos e Valores Mobiliários - O fundo vai comprar "papéis" geralmente CRI e vai distribuir os juros para os cotistas
- Híbrido - Um fundo híbrido tem mandato amplo, ele pode comprar imóveis e papéis
- Desenvolvimento para Renda - O fundo vai comprar um terreno, desenvolver um imóvel e alugar para distribuir a renda
- Desenvolvimento para Venda - O fundo vai comprar um terreno, desenvolver um imóvel e vender, para distribuir o lucro da venda
Segmentos dos fundos
- Títulos e Valores Mobiliários - Esse segmento são os fundos de "papel" eles compram geralmente CRIs para ganhar com juros, os FOF também estão nesse segmento
- Híbrido - Mais de um segmento, um exemplo é o KNRI11, possui Lajes e Galpões Logísticos
- Lajes Corporativas - São os escritórios que as empresas alugam, também conhecido como Lajes Comerciais
- Logística - São os Galpões logísticos que as empresas alugam para armazenar e distribuir seus produtos
- Shoppings - São os shopping centers que ganham com aluguel, porcentagem de vendas e estacionamento
- Residencial - Esse segmento os fundos alugam residências para pessoas físicas, geralmente são milhares para diluir o risco
- Hospital - Esse fundo aluga imóveis para hospital, geralmente são imóveis específicos e adaptados
- Hotel - o Fundo aluga quartos de hotel para gerar renda
- Outros - São outros segmentos que não se encaixam acima, um exemplo é o SNEL11, fundo que gera receita com a venda de energia solar
Fundos Imobiliários com responsabilidade limitada
Caso o regulamento do fundo preveja responsabilidade limitada, as cotas de determinado fundo de investimento de titularidade dos cotistas não podem ser objeto de penhora e muito menos responder por passivos dos referidos fundos.
Imóveis do TRBL11:
Multimodal Duque de Caxias - ABL 44.100 m²
Avenida Ol 03, 200 - Duque de Caxias - RJ
One Park - ABL: 81.800 m²
Rodovia Índio Tibiriçá, nº 6.000
International Business Park - ABL 52.000 m²
Avenida Ol 03, 200 - Duque de Caxias - RJ
Galpão Guarulhos - ABL 19.700 m²
Rua Prof. João Cavalheiro Salem, 1.289 Bonsucesso, Guarulhos/SP
Centro Logístico de Contagem - ABL: 121.700 m²
Parque Industrial, Contagem - Minas Gerais