RENV11 - CPV Energia | Fundo Imobiliário
RENV11
O Fundo RENV11 - CPV Energia é um fundo de outros, voltado para investidores qualificados e de prazo indeterminado.
Com gestão da CPV Asset e administração da Vórtx, taxa de administração de 1,25% aa e taxa de performance 20% IPCA +7%.
Cotação RENV11
Dados
| Fundo | CPV Energia |
|---|---|
| Nome completo CVM | CPV ENERGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA |
| Gestor | CPV Asset |
| Administrador | Vórtx |
| Nome completo ADM | VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. |
| Co-Gestor/Consultor | Armor Capital |
| Mandato | Renda |
| Segmento | Outros |
| Segmento na CVM | Outros |
| Taxa de Administração | 1,25% |
| Taxa de Performance | 20% IPCA +7% |
| Gestão | Ativa |
| Investidor Alvo | Investidores Qualificados |
| Prazo | Indeterminado |
| Participação no IFIX | N/A |
| Número de Índices que integra | 0 de 6 |
| CNPJ | 54.174.907/0001-04 |
| CNPJ do Administrador | 22.610.500/0001-88 |
| Data de anúncio | 05º dia útil |
| Data de pagamento | 10º dia útil |
| Patrimônio Líquido | R$ 9.890.399,22 |
| VP por cota | VP atualizado&noprocess=cdcvm) |
| Cotas | 1.026.794 |
| ABL | ?? m² |
| V/m² | ?? |
| Imóveis | 2 |
| É alavancado? | Não |
| Relatório Gerencial | Sim |
| Data de Funcionamento: | 30/04/2024 |
| Início de Negociação | 07/08/2024 |
| Emissões: | 1º emissão |
| Código ISIN | BRRENVCTF003 |
| Site de RI: | https://cpvasset.com/fundos-cpv/ |
| fnet: | Link FNET |
| Dividendos: | Proventos Pagos |
| Performance: | Performance do RENV11 |
RENV11 Dividendos e Amortizações
Consulte os proventos (dividendos ou amortizações) pagos pelo fundo link para proventos Pagos
RENV11 possui alavancagem?
Não, segundo o relatório mensal do fundo o Ativo é igual (ou muito próximo) ao Patrimônio Líquido, veja como identificar um FII alavancado.
A alavancagem em FIIs de recebíveis é feita através de operações compromissadas, para identificar, olhe o passivo do relatório mensal e procure por (21-Outros valores a pagar).
O que é mandato do fundo?
O mandato de um fundo é o regulamento que estabelece as políticas de investimento, existem 5 mandatos
- Renda - O fundo vai comprar um imóvel e distribuir a renda para os cotistas
- Títulos e Valores Mobiliários - O fundo vai comprar "papéis" geralmente CRI e vai distribuir os juros para os cotistas
- Híbrido - Um fundo híbrido tem mandato amplo, ele pode comprar imóveis e papéis
- Desenvolvimento para Renda - O fundo vai comprar um terreno, desenvolver um imóvel e alugar para distribuir a renda
- Desenvolvimento para Venda - O fundo vai comprar um terreno, desenvolver um imóvel e vender, para distribuir o lucro da venda
Segmentos dos fundos
- Títulos e Valores Mobiliários - Esse segmento são os fundos de "papel" eles compram geralmente CRIs para ganhar com juros, os FOF também estão nesse segmento
- Híbrido - Mais de um segmento, um exemplo é o KNRI11, possui Lajes e Galpões Logísticos
- Lajes Corporativas - São os escritórios que as empresas alugam, também conhecido como Lajes Comerciais
- Logística - São os Galpões logísticos que as empresas alugam para armazenar e distribuir seus produtos
- Shoppings - São os shopping centers que ganham com aluguel, porcentagem de vendas e estacionamento
- Residencial - Esse segmento os fundos alugam residências para pessoas físicas, geralmente são milhares para diluir o risco
- Hospital - Esse fundo aluga imóveis para hospital, geralmente são imóveis específicos e adaptados
- Hotel - o Fundo aluga quartos de hotel para gerar renda
- Outros - São outros segmentos que não se encaixam acima, um exemplo é o SNEL11, fundo que gera receita com a venda de energia solar
Fundos Imobiliários com responsabilidade limitada
Caso o regulamento do fundo preveja responsabilidade limitada, as cotas de determinado fundo de investimento de titularidade dos cotistas não podem ser objeto de penhora e muito menos responder por passivos dos referidos fundos.
Imóveis do RENV11:
| UFV | Status | Potência | Distribuidora | Locador | Tipo de Locação |
|---|---|---|---|---|---|
| Alexânia | Operacional | 1,34 MWp | Equatorial - GO | Yellot Compensada | |
| Mombaça | Conectada | 1,34 MWp | Enel - CE | - | - |