PQDP11 - Parque Dom Pedro Shopping Center

PQDP11

O FII PQDP11 - Parque Dom Pedro Shopping Center é um fundo de renda do segmento de shopping, com gestão passiva voltado para investidores em geral e de prazo indeterminado.

Cotação PQDP11

gráfico PQDP11

Esse fundo possui 15% do empreendimento Shopping Parque D. Pedro mais 20,22% de cotas do FII SHDP11B que possui 74,47% do mesmo imóvel.

Portanto, o PQDP possui direta e indiretamente 30,06% do Shopping Parque D. Pedro.

O PQDP é um fundo mono ativo, ou seja, ele possui apenas um imóvel de excelente qualidade, localizado em Campinas.

Um problema desse fundo é a liquidez, ocorrem poucos negócios no dia, o que atrapalha é o preço da cota que é maior que R$ 3000,00.

Existe outro fundo que também é proprietário do shopping Dom Pedro, é o fundo HPDP11, ele é mais recente e possui um pouco mais de liquidez.

Participação parque dom pedro shopping

Dados do PQDP11

Gestor BTG Pactual
Administrador BTG Pactual
Segmento Shopping
Taxa de Administração 0,23% aa sobre PL +4% receita aluguel
Taxa de performance N/A
Gestão Passiva
Investidor alvo Investidores em Geral
Prazo Indeterminado
CNPJ 10.869.155/0001-12
Imóveis 1
Patrimônio Líquido R$ 830.149.215,36
Cotas 238.477
ABL 38.173 m²
Relatório Gerencial Sim

Imóveis PQDP11

15% Parque Dom Pedro Shopping + 15,06% através de cotas do SHDP11B = total de 30,06% do empreendimento.

  • Ano de construção: 2002
  • Localização: Campinas - SP
  • Área do terreno : 476.000 m²
  • Área construída : 193.000 m²
  • Área bruta locável (ABL): 127.000 m² (38.173 m² próprio)
  • Total de lojas: 390
  • Vagas de estacionamento: 8.000

Av. Guilherme Campos, 500 - Jardim Santa Genebra, Campinas - SP, 13080-000

Todos documentos do Fundo

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