PLAG11

O Fundo PLAG11 - VBI Agro é um fundo de agro, voltado para investidores em geral e de prazo indeterminado.

Com gestão da Pátria e administração da BTG Pactual, taxa de administração de 1,00% aa e sem taxa de performance.

Cotação PLAG11

Dados

PLAG11 Dividendos e Amortizações

Consulte os proventos (dividendos ou amortizações) pagos pelo fundo link para proventos Pagos

PLAG11 possui alavancagem?

Sim, segundo o relatório mensal do fundo o Ativo é maior que o Patrimônio Líquido, veja como identificar um FII alavancado.

A alavancagem em FIIs de recebíveis é feita através de operações compromissadas, para identificar, olhe o passivo do relatório mensal e procure por (21-Outros valores a pagar).

O que é mandato do fundo?

O mandato de um fundo é o regulamento que estabelece as políticas de investimento, existem 5 mandatos

• Renda - O fundo vai comprar um imóvel e distribuir a renda para os cotistas
• Títulos e Valores Mobiliários - O fundo vai comprar "papéis" geralmente CRI e vai distribuir os juros para os cotistas
• Híbrido - Um fundo híbrido tem mandato amplo, ele pode comprar imóveis e papéis
• Desenvolvimento para Renda - O fundo vai comprar um terreno, desenvolver um imóvel e alugar para distribuir a renda
• Desenvolvimento para Venda - O fundo vai comprar um terreno, desenvolver um imóvel e vender, para distribuir o lucro da venda

Segmentos dos fundos

• Títulos e Valores Mobiliários - Esse segmento são os fundos de "papel" eles compram geralmente CRIs para ganhar com juros, os FOF também estão nesse segmento
• Híbrido - Mais de um segmento, um exemplo é o KNRI11, possui Lajes e Galpões Logísticos
• Lajes Corporativas - São os escritórios que as empresas alugam, também conhecido como Lajes Comerciais
• Logística - São os Galpões logísticos que as empresas alugam para armazenar e distribuir seus produtos
• Shoppings - São os shopping centers que ganham com aluguel, porcentagem de vendas e estacionamento
• Residencial - Esse segmento os fundos alugam residências para pessoas físicas, geralmente são milhares para diluir o risco
• Hospital - Esse fundo aluga imóveis para hospital, geralmente são imóveis específicos e adaptados
• Hotel - o Fundo aluga quartos de hotel para gerar renda
• Outros - São outros segmentos que não se encaixam acima, um exemplo é o SNEL11, fundo que gera receita com a venda de energia solar

Fundos Imobiliários com responsabilidade limitada

Caso o regulamento do fundo preveja responsabilidade limitada, as cotas de determinado fundo de investimento de titularidade dos cotistas não podem ser objeto de penhora e muito menos responder por passivos dos referidos fundos.

Imóveis do PLAG11:

Centro de recebimento de grão em Assaí - ABL: 8.928 m²

PR-090 Assaí - PR 86220-000

Centro de recebimento de grão em Cambé - ABL: 14.072 m²

Av. José Bonifácio, 1150 Cambé - PR

Centro de recebimento de grão em Bela Vista do Paraíso - ABL: 12.873,36 m²

PR-537 - Santa Margarida, Bela Vista do Paraíso - PR, 86130-000

Centro de recebimento de grão em Sabáudia - ABL: 3.051,51 m²

KM 12, PR-218, PR

Centro de recebimento de grão em Campo Erê - ABL: 4.793,50 m²

Campo Erê Santa Catarina 89980-000

Centro de recebimento de grão em Medianeira - ABL: 5.933,78 m²

R. Goiás, 3086 - Nazaré, Medianeira - PR, 85884-000, Brasil

Centro de recebimento de grão em Francisco Beltrão - ABL: 9.112,00 m²

Av. Atílio Fontana, 4335 - Pinheirinho, Francisco Beltrão - PR, 85603-005, Brasil

Centro de recebimento de grão em Pato Branco - ABL: 3.460,00 m²

Cidade Industrial, Pato Branco - PR, Brasil

Centro de recebimento de grão em Jataí - ABL: 1.842,27 m²

36MP+VF St. Industrial, Jataí - GO, Brasil

Centro de recebimento de grão em Nova Ponte - ABL: 1.985,27 m²

MG-190, Nova Ponte - MG, Brasil

Centro de recebimento de grão em Uberlândia - ABL: 8.386,77 m²

Rod. Anel Viário, 1572 - Distrito Industrial Uberlândia - MG

Centro de distribuição BRF Paranaguá - ABL: 121.700 m²

Estr. Velha de Alexandra, 482-512 - Imbocuí, Paranaguá - PR, Brasil