KISU11

O FII KISU11 - Kilima suno 30 é um fundo de fundos que segue o SUNO30, voltado para investidores em geral e de prazo indeterminado.

Com gestão da Kilima e administração do Vórtx, taxa de administração de 0,65% aa e sem taxa de performance.

O fundo replica de forma passiva o índice de fundos imobiliários SUNO30, criado pela suno research e licenciado para utilização da gestora Kilima.

Cotação KISU11

O Kilima suno 30 iniciou as negociações no dia 15/01/2021, veja a Performance do fundo

Foi anunciado o fim da primeira emissão dia 12/01/2021 e foram subscritas 763.298 cotas, totalizando 76.329.800,00 (76 milhões).

Vai ter início das negociações no dia 15/01/2021, os recursos já foram alocados e quem entrou na oferta já recebeu seu primeiro dividendos dia 14/12/2020.

Funciona de forma similar a um ETF, ou seja, segue de forma passiva algum índice de mercado, como exemplo o BOVA11 que segue o IBOVESPA.

Porém, ao contrário do ETF que não paga dividendos, esse FOF passivo paga dividendos e é isento de imposto se respeitar as regras de um fundo imobiliário.

Sobre o SUNO30

O SUNO30 é composto de 30 ativos de maior patrimônio líquido e possui regras simples e claras para compor seus ativos, são 4 regras:

• Pelo menos um pagamento de proventos ao longo dos últimos doze meses
• Fazer parte da composição do IFIX
• Não ser um fundo-de-fundos (FoF)
• O Fundo deve possuir mais que um ativo

Outra característica do SUNO30 é que ele atribui peso igual aos ativos, 3,33% para cada 1 dos 30 ativos e o rebalanceamento é feito trimestralmente.

Dados KISU11

*A taxa de administração inicia em 0,65%, mas se o fundo crescer e captar mais recursos a taxa vai diminuir conforme a seguinte tabela do prospecto:

Todos documentos do Fundo

Dividendos e Amortizações

Consulte os proventos pagos pelo fundo KISU11 link para proventos Pagos

KISU11 possui alavancagem?

Não, segundo o relatório mensal do fundo o Ativo é igual (ou muito próximo) ao Patrimônio Líquido, veja como identificar um FII alavancado.

A Kilima Gestão de recursos não é sócia da suno Research e toda a gestão é de responsabilidade da Kilima.

A suno apenas licenciou a marca SUNO30 para empresa Kilima utilizar o índice como referência do fundo passivo.

O KISU11 paga dividendos?

Sim, o KISU11 é um FII do segmento de fundo de fundos e paga dividendos mensais isentos para pessoa física.

O KISU11 aluga suas cotas?

Sim, no primeiro relatório de gestão do fundo, a gestora falou que é doadora e pretende sempre ser doadora dos fundos que carrega.

Como é feita a gestão do KISU11?

Para trocas as posições, além de fazer block trade, a kilima utiliza modelos proprietários de compra e venda de ativos, que auxilia na reavaliação da carteira de forma rápida e sem que mexa demais os preços de mercado.

Perguntas frequentes sobre o KISU11

O que é o índice SUNO30 Fii?

O índice SUNO30 Fii é o índice mantido pela (iii) suno desenvolvimento de índices e tecnologia ltda.

Com o objetivo de apresentar uma representação mais clara da relação risco x retorno do mercado, demonstrando, assim, objetivos da maioria de investidores de fiis.

Quais os critérios de inclusão no índice SUNO30 Fii?

• Fundo deverá fazer parte da composição do IFIX (liquidez); • O fundo não poderá ser um fundo de fundos (fof); • O fundo não poderá ser um fundo monoativo; • O fundo deverá ter dividend yield maior que zero nos últimos 12 (doze) meses.

Qual o papel da kilima e da suno no fundo?

A kilima é a gestora do KISU11.

A suno desenvolvimento de índices e tecnologia ltda, somente provê o índice SUNO30 Fii ao mercado com utilização exclusiva da kilima.

O KISU11 é um ETF ou fundo de fundos?

Fundo de fundos, com gestão ativa dentro dos parâmetros do índice.

Qual o prazo para utilização do índice SUNO30 Fii?

A kilima possui contrato de longuíssimo prazo e renovável com a suno desenvolvimento de índices e tecnologia ltda, para a utilização exclusiva do índice SUNO30 Fii.

Qual a taxa de administração do KISU11?

A taxa de administração é 0,60%a.a. e não cobramos taxa de performance.

Qual a periodicidade do rebalanceamento do KISU11?

Trimestral.

Desdobramento do fundo

Foi aprovada em uma AGE no dia 22/07/2021 o desdobramento de ações na razão de 10:1, ou seja, 1 cota vira 10 e o preço é dividido por 10.

Com isso o KISU11 que era negociado próximo a R$ 100,00 passa a ser negociado próximo ao valor de R$ 10,00 a partir do dia 26/07/2021.

Veja o PDF da ata com essas informações e outras matérias que foram votadas na mesma AGE e também aprovadas.

Fundo de fundos imobiliários passivos

O KISU11 é um dos fundos de fundos com gestão passiva, ou seja, ele apenas replica uma carteira que é estabelecida através de um índice.

Ele é um índice misto, que possui fundos de "tijolo" e "Papel", esse índice foi criado pela suno Research e é composto por 30 fundos, por isso chamado de SUNO30.

O índice que o ITIT11 segue é o índice Teva de Fundos Imobiliários de Tijolo criado pelo banco inter e esse índice é composto apenas por fundos de "tijolo", ou seja, fundos que possuem imóveis.

Outro fundo passivo é o ITIP11, só que o índice Teva de Fundos Imobiliários de Papel também criado pelo banco inter, segue o índice passivo que é formado apenas por fundos de "Papel" ou Títulos e Valores Mobiliários.

Vantagens de um fundo passivo

A principal vantagem de um fundo passivo é o custo, eles cobram taxa de administração menor e não cobram taxa de performance.

Esse efeito de taxa menor é poderoso no longo prazo, pois é um efeito em cascata similar aos juros compostos.

Composição atual: jul/22 - set/22