ITIT11 - Inter Teva Índice de Tijolo

ITIT11

O FII ITIT11 - Inter Teva Índice de Tijolo é um fundo de fundos, voltado para investidores em geral e de prazo indeterminado.

Com gestão da Inter e administração do Inter, taxa de administração de 0,30% aa e sem taxa de performance.

Ele é um fundo de fundos que replica de forma passiva o Índice Teva de Fundos Imobiliários de Tijolo ITIT, um índice apenas com fundos de tijolos.

Cotação ITIT11

gráfico ITIT11

O Inter Teva Índice de Tijolo iniciou as negociações no dia 04/09/2020, veja a Performance do fundo

Esse Fii funciona de forma similar a um ETF, como o BOVV11 que replica a carteira teórica do ibovespa.

Entretanto, diferente de um ETF que não paga dividendos esse FOF passivo paga dividendos de forma isenta, segundo as mesmas regras de um fundo imobiliário.

Sobre o ITIT

O índice ITIT é uma carteira teórica criada pelo banco inter, com os 30 maiores fiis de imóveis (tijolo) em patrimônio líquido.

O rebalanceamento é quadrimestral, seguindo o rebalanceamento do IFIX, ponderado pelo valor de mercado.

itip11 carteira mar22

Ainda deve seguir as seguintes regras:

  • Estar presente na carteira teórica do IFIX
  • Atuar no segmento de imóveis para renda
  • Ser um dos 30 maiores fundos de acordo com o valor de mercado na data de rebalanceamento

Serão excluídos:

  • Não ser um dos 30 maiores fundos de acordo com o valor de mercado na data de rebalanceamento
  • Alterar o segmento de atuação durante a vigência da carteira.
  • For excluído do IFIX durante a vigência da carteira teórica atual do IFIX.
  • Encerramento do FII e retirada das cotas em negociação.

Importante ressaltar que o cálculo de performance desse índice inclui o dividendo recebido, ou seja, é um índice de total return (retorno total).

Dados ITIT11

Fundo Inter Teva Índice de Tijolo
Gestor Inter
Administrador Inter
Consultor
Segmento FoFs
Taxa de Administração 0,30% aa
Taxa de Performance N/A
Gestão Passiva
Investidor Alvo Investidores em Geral
Prazo Indeterminado
Participação no IFIX Não
Número de Índices que integra 0 de 6
CNPJ 36.293.425/0001-83
CNPJ do Administrador 18.945.670/0001-46
Data de anúncio Último dia útil
Data de pagamento 10º dia útil
Patrimônio Líquido R$ 71.550.750,67
Cotas 900.494
ABL N/A
Imóveis N/A
É alavancado? Não
Relatório Gerencial Sim
Data de Início 09/2020
Site: https://www.interasset.com.br/fundos-imobiliarios/itit
Site do índice: https://www.tevaindices.com.br/nossos-indices/indice-teva-de-fundos-imobiliarios-de-tijolo
fnet: l.dividendosfiis.com.br/itit11
Dividendos: Proventos Pagos
Performance: Performance do ITIT11

Todos documentos do Fundo

Dividendos e Amortizações

Consulte os proventos pagos pelo fundo ITIT11 link para proventos Pagos

ITIT11 possui alavancagem?

Não, segundo o relatório mensal do fundo o Ativo é igual (ou muito próximo) ao Patrimônio Líquido, veja como identificar um FII alavancado.

O banco Inter também criou outro índice semelhante a esse que investe apenas em recebíveis (Títulos e Valores Mobiliários), é o ITIP11.

Fundo de fundos imobiliários passivos

O ITIT11 é um dos fundos de fundos com gestão passiva, ou seja, ele apenas replica uma carteira estabelecida através de um índice.

O índice que o ITIT11 segue é o ITIT criado pela TEVA Índices e ele é composto apenas por fundos de "tijolo", ou seja, fundos que possuem imóveis.

Outro fundo passivo é o ITIP11, só que o ITIP também criado pela Teva Índices, segue o índice passivo que é formado apenas por fundos de "Papel" ou Títulos e Valores Mobiliários.

Já o KISU11 é um índice misto, que possui fundos de "tijolo" e "Papel", esse índice foi criado pela suno Research e é composto por 30 fundos, por isso chamado de SUNO30.

Vantagens de um fundo passivo

A principal vantagem de um fundo passivo é o custo, eles cobram taxa de administração menor e não cobram taxa de performance.

Esse efeito de taxa menor é poderoso no longo prazo, pois é um efeito em cascata similar ao juro composto.

Alterações no índice e política do fundo

O IFIE11 virou ITIT11 e com essa mudança de nome e de ticker, foram aprovadas mudanças no regulamento do fundo:

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