HOSI11 - Housi

HOSI11

O Fii HOSI11 é um fundo híbrido, principalmente ele visa renda de ativos residenciais, mas pode ter até 20% investido em ativos em desenvolvimento.

Cotação HOSI11

Cotação HOSI11

Esse fundo é administrador pela Vórtx, e tem a Easyinvest como consultor imobiliário e a Housi como administradora de locações.

Foram captados R$ 57.345.000,00 de 1817 cotistas, totalizando 573.450 cotas a preço inicial de R$ 100,00.

Dados do HOSI11

Gestor Easyinvest + Housi
Administrador Vórtx
Segmento Residencial
Taxa de Administração Ver tabela abaixo
Taxa de performance 20% exceder CDI +2%
Gestão Ativa
Investidor alvo Investidores em Geral
Prazo Indeterminado
CNPJ 34.081.631/0001-02
Patrimônio Líquido 53.432.367,06
Relatório gerencial Não

Taxa de administração e gestão:

taxa administração hosi11

taxa gestão hosi11

Ativos HOSI11

O HOSI11 demorou para alocar o valor captado, mas no dia 30/09/2020 ele anunciou fato relevante com duas aquisições.

Aquisição 1, chamada de Empreendimento Itaim:

Uma SPE em parceria com a desenvolvedora VITACON 55 por R$ 39.407.000,00, sendo R$ 32.640.000,00 pagos a vista e o restante a ser pago quando iniciar o desenvolvimento.

Rua Urussuí, nº 146, Itaim Bibi, São Paulo, SP

Apesar de ser empreendimentos em desenvolvimento, foi firmado um acordo de incentivo que vai ser pago R$ 250.000,00 durante o período de obras, prazo máximo de 28 meses.

A aquisição 2, chamada de Empreendimento Jaú:

Uma SPE em parceria com a empresa PEÔNIA por R$ 14.321.000,00 pagos a vista, que dá direito a 1.811,71m² equivalente a 66 unidades.

Alameda Jaú, 20, Jardim Paulista, São Paulo, SP

Essa SPE da mesma forma foi feito acordo de pagamento para incentivo durante o andamento da obra no valor de R$ 107.600,00 mensal com máximo de 30 meses.

Estima-se que os rendimentos advindos do incentivo mencionado acima serão de aproximadamente R$6,6670 por cota nos próximos 12 (doze) meses, correspondente à média mensal de R$0,5556 por cota.

Isso representa um cap rate de 9,14%.

O primeiro pagamento foi feito em 07/10/2020 para os cotistas com data-base em 30/09/2020 no valor de R$ 0,5716 por cota.

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