HGBS11 - Hedge Brasil Shopping

HGBS11

O FII HGBS11 - Hedge Brasil Shopping é um fundo de mandato renda com gestão ativa do segmento de shopping, voltado para investidores em geral e de prazo indeterminado.

Cotação HGBS11

gráfico HGBS11

O fundo é administrado e gerido pela Hedge Investments um das gestoras mais experientes em gestão de shoppings, tendo 6 fundos de shopping na casa.

O HGBS11 é o único multipropriedade, os outros 5 são fundos mono ativo, que o HGBS possui cotas de 3 deles, HMOC11, WPLZ11 e HPDP11.

É possível que a gestora feche todos os fundos para integrar no HGBS que é o fundo principal de shoppings, com mais de 2Bi em patrimônio, o maior do setor na B3.

Atualmente o FII possui 16 shoppings no portfólio, são 7 administradores que fazem a gestão dos shoppings, sendo 3 deles principais, Aliansce Sonae 33%, AD Shopping 30% e brMalls 26%.

A estratégia regional desse fundo é o estado de São Paulo, dos 16 imóveis, 12 estão no estado de SP que pode ser bom e/ou ruim.

Dos 16 imóveis o fundo possui participação acima de 50% em 4 deles e os outros 12 são participações minoritárias, que pode ser uma boa estratégia por ter preferência de compra.

O HGBS também pode ser classificado como maior fundo de shopping em ABL, são 172.948 m² através da participação nos 16 imóveis.

Dados HGBS11

Fundo Hedge Brasil Shopping
Gestor Hedge
Administrador Hedge Investments
Segmento Shopping
Taxa de Administração 0,60%
Taxa de Performance N/A
Gestão Ativa
Investidor Alvo Investidores em Geral
Prazo Indeterminado
CNPJ 08.431.747/0001-06
Patrimônio Líquido R$ 2.204.296.561,31
Cotas 10.000.000
ABL 172.948 m²
Imóveis 17
Relatório Gerencial Sim
Data de Início 12/2006
Site: https://www.hedgeinvest.com.br/HGBS/
fnet: is.gd/HGBS11
Performance: Performance do HGBS11

Todos documentos do Fundo

Imóveis do HGBS11

87,6% do Shopping Penha - ABL: 29.900 m² sendo 26.192m² de ABL própria

R. Dr. João Ribeiro, 304 - Penha de França, São Paulo - SP, 03634-900

88,8% do Shopping West Plaza - ABL: 36.700 m² sendo 32.590 m² de ABL própria

Av. Francisco Matarazzo, s/n - Água Branca, São Paulo - SP, 05003-020

20% do Mooca Plaza Shopping - ABL: 42.000 m² sendo 8.400 m² de ABL própria

R. Cap. Pacheco e Chaves, 313 - Vila Prudente, São Paulo - SP, 03126-000

35% do São Bernardo Plaza Shopping - ABL: 42.900 m² sendo 15.015 m² de ABL própria

Av. Rotary, 624 - Centro, São Bernardo do Campo - SP, 09721-000

59% do Tivoli Shopping Center - ABL: 24.700 m² sendo 14.573 m² de ABL própria

R. do Ósmio, 699 - Vila Mollon IV, Santa Bárbara d'Oeste - SP, 13456-625

15% do Shopping Villa Lobos - ABL: 28.200 m² sendo 4.230 m² de ABL própria

Av. das Nações Unidas, 4777 - Alto de Pinheiros, São Paulo - SP, 05477-000

54% do Shopping Goiabeiras - ABL: 26.300 m² sendo 14.202 m² de ABL própria

R. Des. José Barros do Valê, 500 - Duque de Caxias, Cuiabá - MT, 78043-900

49% do I Fashion Outlet - ABL: 20.100 m² sendo 9.849 m² de ABL própria

BR-116, KM 236 - Operário, RS, 93351-000

15% do Santana Parque Shopping - ABL: 26.600 m² sendo 3.990 m² de ABL própria

R. Conselheiro Moreira de Barros, 2780 - Santana, São Paulo - SP, 02430-001

15% do Suzano Shopping - ABL: 24.000 m² sendo 3.600 m² de ABL própria

R. Sete de Setembro, 555 - Jardim Nena, Suzano - SP, 08673-020

9,1% do Parque D. Pedro Shopping através do FII HPDP11 - ABL: 127.000 sendo 11.557 m² de ABL própria

Av. Guilherme Campos, 500 - Jardim Santa Genebra, Campinas - SP, 13080-000

12,1% do Via Parque Shopping através do FII FVPQ11 - ABL: 57.239 m² sendo 6.926 m² de ABL própria

Av. Ayrton Senna, 3000 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, 22775-904

18,4% do Shopping Praça da Moça através do FII HMOC11 - ABL: 29.800 m² sendo 5.483 m² de ABL própria

R. Manoel da Nóbrega, 712 - Centro, Diadema - SP, 09910-720

6,6% do Grand Plaza Shopping através do FII ABCP11 - ABL: 69.500 m² sendo 4.587 m² de ABL própria

Avenida Industrial, 600, Centro, Santo André - SP

10,3% do Shopping Jardim Sul através do FII JRDM11 - ABL: 28.620 m² sendo 2.948 m² de ABL própria

Av. Giovanni Gronchi, 5819, São Paulo SP - CEP: 05724-003

20,9% do Floripa Shopping através do FII FLRP11 - ABL: 42.134 m² sendo 8.806 m² de ABL própria

Rodovia SC-401, nº 3.116 - Saco Grande, Florianópolis - SC, 88032-005

Todos imóveis do HGBS11

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