HCST11 - Hectare Desenvolvimento Student Housing

HCST11

O FII HCST11 - Hectare Desenvolvimento Student Housing é um fundo de mandato desenvolvimento para renda, com gestão ativa do segmento residencial, voltado para investidores em geral e de prazo indeterminado.

Cotação HCST11

gráfico HCST11

Objetivo do fundo

O Hectare Desenvolvimento Student Housing FII tem como objetivo aplicar seus recursos no desenvolvimento de moradias estudantis em locais próximos à universidades e com mercado imobiliário ativo na região. A tese de investimento se baseia na prospecção, desenvolvimento, maturação e desinvestimento.

pipeline do hcst11

Os recursos do Fundo foram aplicados pelo Gestor nos seguintes Ativos Imobiliários:

1- Land Hectare Participações e Empreendimentos Ltda.

A Land Hectare Participações e Empreendimentos Ltda. (“LAND”) é uma sociedade limitada unipessoal, domiciliada no Brasil, cujo endereço registrado é: Rua Fidêncio Ramos, número 195, conjunto 71, bairro Vila Olimpia, em São Paulo SP, inscrita no CNPJ/ME sob o nº 31.976.527/0001-80.

A LAND foi constituída em 08 de novembro de 2018 e tem por objetivo específico a compra de unidades imobiliárias de um edifício residencial de apartamentos estudantis, denominado Condomínio Edifício Piragibe.

A propriedade está localizada na Rua José Piragibe, nºs 366 e 378, bairro denominado Butantã, município de São Paulo - SP.

O empreendimento encontra-se em construção e com estimativa de conclusão para dezembro de 2020. O Fundo é detentor de 100% (cem por cento) das quotas da sociedade.

2- Monte Caseros Empreendimento Imobiliário SPE Ltda.

A Monte Caseros Empreendimento Imobiliário SPE Ltda. (“Monte Caseros”) é uma sociedade de propósito específico, domiciliada no Brasil, cujo endereço registrado é: Rua John Harrison, número 299, conjunto 901, sala A, bairro Lapa, em São Paulo – SP, inscrita no CNPJ/ME sob o nº 34.891.435/0001-95.

A Monte Caseros deu início as suas atividades em 17 de setembro de 2019 e tem por objetivo específico o desenvolvimento e construção de apartamento estudantis, com foco nos estudantes de universidades próximas, como a Universidade de São Paulo (USP).

O empreendimento Monte Caseros está localizado na Rua Monte Caseros, no bairro Butantã, em São Paulo.

O empreendimento dispõe de um cronograma de obras com início em outubro de 2020 e finalização em setembro de 2021. Espera-se que as operações sejam iniciadas em outubro de 2021.

O Fundo é detentor de 99,99% (noventa e nove inteiros e noventa e nove centésimos) das quotas da sociedade.

3- Pedro de Toledo Empreendimento Imobiliário Ltda.

A Pedro de Toledo Empreendimento Imobiliário Ltda. (“Pedro de Toledo”) é uma sociedade de propósito específico, domiciliada no Brasil, cujo endereço registrado é: Rua John Harrison, número 299, conjunto 901, sala A, bairro Lapa, em São Paulo – SP, inscrita no CNPJ/ME sob o nº 35.832.307/0001-33.

A Pedro de Toledo deu início as suas atividades em 19 de dezembro de 2019 e tem por objetivo específico o desenvolvimento e construção de apartamento estudantis, com foco nos estudantes de universidades próximas, como a Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP).

O empreendimento Pedro de Toledo está localizado na Rua Pedro de Toledo, no bairro Vila Clementino, em São Paulo.

O empreendimento dispõe de um cronograma de obras com início em agosto de 2020 e finalização em outubro de 2021. Espera-se que as operações sejam iniciadas em novembro de 2021.

O Fundo é detentor de 99,99% (noventa e nove inteiros e noventa e nove centésimos) das quotas da sociedade.

Relatório Gerencial

Dados do HCST11

Fundo Hectare Desenvolvimento Student Housing
Gestor Hectare
Administrador Vórtx
Segmento Desenvolvimento residencial
Taxa de Administração 2,00%
Taxa de Performance 20% do que exceder IPCA + 7,5% aa
Gestão Ativa
Investidor Alvo Investidores em Geral
Prazo Indeterminado
CNPJ 31.152.015/0001-07
Patrimônio Líquido R$ 16.969.972,93
Cotas 109940
ABL N/A
Imóveis N/A
Relatório Gerencial Não
Data de Início 08/2019

Site do fundo: https://www.hectarecapital.com.br/hcst11

Todos documentos do Fundo

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