GRUL11: Cotação, Dividendos e Rendimentos do FII
GRUL11
O Fundo GRUL11 - Icatu Vanguarda Gru Logístico é um fundo de logística, voltado para investidores em geral e de prazo indeterminado.
Com gestão da Icatu Vanguarda e administração da Daycoval, taxa de administração de 1,00% aa e sem taxa de performance.
Cotação GRUL11
Dados
| Fundo | Icatu Vanguarda Gru Logístico |
|---|---|
| Nome completo CVM | ICATU VANGUARDA GRU LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA |
| Gestor | Icatu Vanguarda |
| Administrador | Daycoval |
| Nome completo ADM | BANCO DAYCOVAL S.A. |
| Co-Gestor/Consultor | Dojo Capital |
| Mandato | Renda |
| Segmento | Logística |
| Segmento na CVM | Logística |
| Taxa de Administração | 1,00% |
| Taxa de Performance | N/A |
| Gestão | Ativa |
| Investidor Alvo | Investidores em Geral |
| Prazo | Indeterminado |
| Participação no IFIX | N/A |
| Número de Índices que integra | 0 de 6 |
| CNPJ | 54.483.412/0001-59 |
| CNPJ do Administrador | 62.232.889/0001-90 |
| Data de anúncio | Último dia útil |
| Data de pagamento | 08º dia útil |
| Patrimônio Líquido | R$ 236.444.620,00 |
| VP por cota | VP atualizado |
| Cotas | 24.700.000 |
| ABL | 43.274 m² |
| V/m² | R$ 5.491,62 |
| Imóveis | 3 |
| É alavancado? | Não |
| Relatório Gerencial | Sim |
| Data de Funcionamento: | 10/07/2024 |
| Início de Negociação | 11/10/2024 |
| Emissões: | 1º emissão |
| Código ISIN | BRGRULCTF004 |
| Site de RI: | https://icatuvanguarda.com.br/produtos/grul11 |
| fnet: | Link FNET |
| Dividendos: | Proventos Pagos |
| Performance: | Performance do GRUL11 |
GRUL11 Dividendos e Amortizações
Consulte os proventos (dividendos ou amortizações) pagos pelo fundo link para proventos Pagos
GRUL11 possui alavancagem?
Não, segundo o relatório mensal do fundo o Ativo é igual (ou muito próximo) ao Patrimônio Líquido, veja como identificar um FII alavancado.
A alavancagem em FIIs de recebíveis é feita através de operações compromissadas, para identificar, olhe o passivo do relatório mensal e procure por (21-Outros valores a pagar).
O que é mandato do fundo?
O mandato de um fundo é o regulamento que estabelece as políticas de investimento, existem 5 mandatos
- Renda - O fundo vai comprar um imóvel e distribuir a renda para os cotistas
- Títulos e Valores Mobiliários - O fundo vai comprar "papéis" geralmente CRI e vai distribuir os juros para os cotistas
- Híbrido - Um fundo híbrido tem mandato amplo, ele pode comprar imóveis e papéis
- Desenvolvimento para Renda - O fundo vai comprar um terreno, desenvolver um imóvel e alugar para distribuir a renda
- Desenvolvimento para Venda - O fundo vai comprar um terreno, desenvolver um imóvel e vender, para distribuir o lucro da venda
Segmentos dos fundos
- Títulos e Valores Mobiliários - Esse segmento são os fundos de "papel" eles compram geralmente CRIs para ganhar com juros, os FOF também estão nesse segmento
- Híbrido - Mais de um segmento, um exemplo é o KNRI11, possui Lajes e Galpões Logísticos
- Lajes Corporativas - São os escritórios que as empresas alugam, também conhecido como Lajes Comerciais
- Logística - São os Galpões logísticos que as empresas alugam para armazenar e distribuir seus produtos
- Shoppings - São os shopping centers que ganham com aluguel, porcentagem de vendas e estacionamento
- Residencial - Esse segmento os fundos alugam residências para pessoas físicas, geralmente são milhares para diluir o risco
- Hospital - Esse fundo aluga imóveis para hospital, geralmente são imóveis específicos e adaptados
- Hotel - o Fundo aluga quartos de hotel para gerar renda
- Outros - São outros segmentos que não se encaixam acima, um exemplo é o SNEL11, fundo que gera receita com a venda de energia solar
Fundos Imobiliários com responsabilidade limitada
Caso o regulamento do fundo preveja responsabilidade limitada, as cotas de determinado fundo de investimento de titularidade dos cotistas não podem ser objeto de penhora e muito menos responder por passivos dos referidos fundos.
Imóveis do GRUL11:
Todos os galpões têm conexão direta com a pista do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)
G100 Guarulhos - ABL: 24.772 m²
Parque logístico AERO I, Aeroporto, Guarulhos - State of São Paulo
G200 Guarulhos - ABL: 13.912 m²
Parque logístico AERO I, Aeroporto, Guarulhos - State of São Paulo
G300 Guarulhos - ABL: 4.590 m²
Parque logístico AERO I, Aeroporto, Guarulhos - State of São Paulo