FLRP11: Cotação, Dividendos e Rendimentos do FII
FLRP11
O Fundo FLRP11 - Hedge Floripa Shopping é um fundo de shopping, voltado para investidores em geral e de prazo indeterminado.
Com gestão da Hedge e administração da Hedge Investments, taxa de administração de 0,50% aa e sem taxa de performance.
Cotação FLRP11
Dados
| Fundo | Hedge Floripa Shopping |
|---|---|
| Nome completo CVM | HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO |
| Gestor | Hedge |
| Administrador | Hedge Investments |
| Nome completo ADM | HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. |
| Co-Gestor/Consultor | N/A |
| Mandato | Renda |
| Segmento | Shopping |
| Segmento na CVM | Shoppings |
| Taxa de Administração | 0,50% |
| Taxa de Performance | N/A |
| Gestão | Passiva |
| Investidor Alvo | Investidores em Geral |
| Prazo | Indeterminado |
| Participação no IFIX | N/A |
| Número de Índices que integra | 0 de 6 |
| CNPJ | 10.375.382/0001-91 |
| CNPJ do Administrador | 07.253.654/0001-76 |
| Data de anúncio | Último dia útil |
| Data de pagamento | 10º dia útil |
| Patrimônio Líquido | R$ 164.734.569,18 |
| VP por cota | VP atualizado |
| Cotas | 7.200.000 |
| ABL | 50.469 m² |
| V/m² | R$ 3.266,94 |
| Imóveis | 1 |
| É alavancado? | Não |
| Relatório Gerencial | Sim |
| Data de Funcionamento: | 21/09/2009 |
| Início de Negociação | 21/09/2009 |
| Emissões: | 6º emissão |
| Código ISIN | BRFLRPCTF006 |
| Site de RI: | https://www.hedgeinvest.com.br/fundos/flrp/ |
| fnet: | Link FNET |
| Dividendos: | Proventos Pagos |
| Performance: | Performance do FLRP11 |
FLRP11 Dividendos e Amortizações
Consulte os proventos (dividendos ou amortizações) pagos pelo fundo link para proventos Pagos
FLRP11 possui alavancagem?
Não, segundo o relatório mensal do fundo o Ativo é igual (ou muito próximo) ao Patrimônio Líquido, veja como identificar um FII alavancado.
A alavancagem em FIIs de recebíveis é feita através de operações compromissadas, para identificar, olhe o passivo do relatório mensal e procure por (21-Outros valores a pagar).
O que é mandato do fundo?
O mandato de um fundo é o regulamento que estabelece as políticas de investimento, existem 5 mandatos
- Renda - O fundo vai comprar um imóvel e distribuir a renda para os cotistas
- Títulos e Valores Mobiliários - O fundo vai comprar "papéis" geralmente CRI e vai distribuir os juros para os cotistas
- Híbrido - Um fundo híbrido tem mandato amplo, ele pode comprar imóveis e papéis
- Desenvolvimento para Renda - O fundo vai comprar um terreno, desenvolver um imóvel e alugar para distribuir a renda
- Desenvolvimento para Venda - O fundo vai comprar um terreno, desenvolver um imóvel e vender, para distribuir o lucro da venda
Segmentos dos fundos
- Títulos e Valores Mobiliários - Esse segmento são os fundos de "papel" eles compram geralmente CRIs para ganhar com juros, os FOF também estão nesse segmento
- Híbrido - Mais de um segmento, um exemplo é o KNRI11, possui Lajes e Galpões Logísticos
- Lajes Corporativas - São os escritórios que as empresas alugam, também conhecido como Lajes Comerciais
- Logística - São os Galpões logísticos que as empresas alugam para armazenar e distribuir seus produtos
- Shoppings - São os shopping centers que ganham com aluguel, porcentagem de vendas e estacionamento
- Residencial - Esse segmento os fundos alugam residências para pessoas físicas, geralmente são milhares para diluir o risco
- Hospital - Esse fundo aluga imóveis para hospital, geralmente são imóveis específicos e adaptados
- Hotel - o Fundo aluga quartos de hotel para gerar renda
- Outros - São outros segmentos que não se encaixam acima, um exemplo é o SNEL11, fundo que gera receita com a venda de energia solar
Fundos Imobiliários com responsabilidade limitada
Caso o regulamento do fundo preveja responsabilidade limitada, as cotas de determinado fundo de investimento de titularidade dos cotistas não podem ser objeto de penhora e muito menos responder por passivos dos referidos fundos.
Desdobramento de cotas
O fundo aprovou em uma AGE o desdobramento de cotas em 100:1, onde a quantidade de cotas é multiplicada por 100.
Passando de 72.000 para 7.200.000 a cotação é divida por 10 de 2.004,99 para 20,05 , sendo negociado a partir de 12/05/2025.
Imóveis do FLRP11:
35,37% do Floripa shopping - ABL: 42.133.78 m² sendo 14.903 m² de ABL própria
Rodovia SC-401, nº 3.116 - Saco Grande, Florianópolis - SC, 88032-005