CPLG11: Cotação, Dividendos e Rendimentos do FII
CPLG11
O Fundo CPLG11 - Capitânia Logística é um fundo de logística, voltado para investidores em geral e de prazo indeterminado.
Com gestão da Capitânia e administração da BTG Pactual, taxa de administração de 0,85% aa e taxa de performance 20% IPCA.
Cotação CPLG11
Dados
| Fundo | Capitânia Logística |
|---|---|
| Nome completo CVM | CAPITÂNIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII |
| Gestor | Capitânia |
| Administrador | BTG Pactual |
| Nome completo ADM | VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. |
| Co-Gestor/Consultor | N/A |
| Mandato | Híbrido |
| Segmento | Logística |
| Segmento na CVM | Logística |
| Taxa de Administração | 0,85% |
| Taxa de Performance | 20% IPCA |
| Gestão | Ativa |
| Investidor Alvo | Investidores em Geral |
| Prazo | Indeterminado |
| Participação no IFIX | N/A |
| Número de Índices que integra | 0 de 6 |
| CNPJ | 52.371.756/0001-40 |
| CNPJ do Administrador | 22.610.500/0001-88 |
| Data de anúncio | 05º dia útil |
| Data de pagamento | 10º dia útil |
| Patrimônio Líquido | R$ 358.321.991,16 |
| VP por cota | VP atualizado |
| Cotas | 34.345.220 |
| ABL | 148.270 m² |
| V/m² | R$ 13.479,09 |
| Imóveis | 4 |
| É alavancado? | Sim: ~25,58% |
| Relatório Gerencial | Sim |
| Data de Funcionamento: | 31/10/2023 |
| Início de Negociação | 10/06/2024 |
| Emissões: | 1º emissão |
| Código ISIN | BRCPLGCTF006 |
| Site de RI: | https://capitaniafii.com.br/cplg11/ |
| fnet: | Link FNET |
| Dividendos: | Proventos Pagos |
| Performance: | Performance do CPLG11 |
CPLG11 Dividendos e Amortizações
Consulte os proventos (dividendos ou amortizações) pagos pelo fundo link para proventos Pagos
CPLG11 possui alavancagem?
Sim, segundo o relatório mensal do fundo o Ativo é maior que o Patrimônio Líquido, veja como identificar um FII alavancado.
A alavancagem em FIIs de recebíveis é feita através de operações compromissadas, para identificar, olhe o passivo do relatório mensal e procure por (21-Outros valores a pagar).
O que é mandato do fundo?
O mandato de um fundo é o regulamento que estabelece as políticas de investimento, existem 5 mandatos
- Renda - O fundo vai comprar um imóvel e distribuir a renda para os cotistas
- Títulos e Valores Mobiliários - O fundo vai comprar "papéis" geralmente CRI e vai distribuir os juros para os cotistas
- Híbrido - Um fundo híbrido tem mandato amplo, ele pode comprar imóveis e papéis
- Desenvolvimento para Renda - O fundo vai comprar um terreno, desenvolver um imóvel e alugar para distribuir a renda
- Desenvolvimento para Venda - O fundo vai comprar um terreno, desenvolver um imóvel e vender, para distribuir o lucro da venda
Segmentos dos fundos
- Títulos e Valores Mobiliários - Esse segmento são os fundos de "papel" eles compram geralmente CRIs para ganhar com juros, os FOF também estão nesse segmento
- Híbrido - Mais de um segmento, um exemplo é o KNRI11, possui Lajes e Galpões Logísticos
- Lajes Corporativas - São os escritórios que as empresas alugam, também conhecido como Lajes Comerciais
- Logística - São os Galpões logísticos que as empresas alugam para armazenar e distribuir seus produtos
- Shoppings - São os shopping centers que ganham com aluguel, porcentagem de vendas e estacionamento
- Residencial - Esse segmento os fundos alugam residências para pessoas físicas, geralmente são milhares para diluir o risco
- Hospital - Esse fundo aluga imóveis para hospital, geralmente são imóveis específicos e adaptados
- Hotel - o Fundo aluga quartos de hotel para gerar renda
- Outros - São outros segmentos que não se encaixam acima, um exemplo é o SNEL11, fundo que gera receita com a venda de energia solar
Fundos Imobiliários com responsabilidade limitada
Caso o regulamento do fundo preveja responsabilidade limitada, as cotas de determinado fundo de investimento de titularidade dos cotistas não podem ser objeto de penhora e muito menos responder por passivos dos referidos fundos.
Imóveis do CPLG11:
CPLG Osasco - ABL: 35.011 m²
Av. Alberto J. Byington, 2990 - Industrial Anhangüera, Osasco - SP, 02675-031
CPLG Mauá - ABL: 48.416 m²
Av. Papa João XXIII, 3.740 - RP2 (Regiões de Planejamento), Mauá - SP, 09370-800
33,21% CPLG Imigrantes SBC - ABL: 74.926 m² sendo 24.884 de ABL própria
69JW+WJJ São Bernardo do Campo, State of São Paulo
43,82% CPLG Meli Curitiba - ABL: 91.190 m² sendo 39.959 de ABL própria
CHMP+4F - Boqueirão, Araucária - PR
CD Ribeirão - ABL: 38.383 m²
Localiza no km 297 da Rodovia Anhanguera, a cerca de 15km do centro de Ribeirão Preto/SP
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=691740&noprocess=id)