CJCT11 - Cidade Jardim Continental Tower
CJCT11
O FII CJCT11 - Cidade Jardim Continental Tower é um fundo de lajes comerciais, voltado para investidores qualificados e de prazo indeterminado.
Com gestão da Hedge e administração do Hedge Investments, taxa de administração de 0,70% aa e sem taxa de performance.
Cotação CJCT11
O CJCtower iniciou as negociações no dia 18/01/2011, veja a Performance do fundo
No dia 29/10/2020 a Hegde Investments como administradora do fundo CIDADE JARDIM CONTINENTAL TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO.
Alterou o nome para Cidade Jardim Continental Tower e novo código de negociação CJCT11, válido a partir de 6 de novembro de 2020.
O Antigo BBVJ11 foi constituído em 18/01/2011, portanto, tem um longo histórico de performance, veja o gráfico:
O fundo sempre sofreu com vacância e atualmente tem 65% do empreendimento vago, mas sofre principalmente desde 2018 e 2019.
Com a mudança da gestão para hedge (gestora de renome), é esperado que o fundo diminua a vacância e melhore o rendimento.
Dados CJCT11
| Fundo | Cidade Jardim Continental Tower |
|---|---|
| Gestor | Hedge |
| Administrador | Hedge Investments |
| Consultor | |
| Segmento | Lajes Comerciais |
| Taxa de Administração | 0,70% aa |
| Taxa de Performance | N/A |
| Gestão | Passiva |
| Investidor Alvo | Investidores Qualificados |
| Prazo | Indeterminado |
| Participação no IFIX | Não |
| Número de Índices que integra | 0 de 6 |
| CNPJ | 10.347.985/0001-80 |
| CNPJ do Administrador | 07.253.654/0001-76 |
| Data de anúncio | Dia 28 |
| Data de pagamento | Dia 9 |
| Patrimônio Líquido | R$ 185.954.676,84 |
| Cotas | 2.870.000 |
| ABL | 24.790 m² |
| Imóveis | 1 |
| É alavancado? | Não |
| Relatório Gerencial | Sim |
| Data de Início | 01/2011 |
| Site: | https://www.hedgeinvest.com.br/CJCT/ |
| fnet: | l.dividendosfiis.com.br/cjct11 |
| Dividendos: | Proventos Pagos |
| Performance: | Performance do CJCT11 |
Dividendos e Amortizações
Consulte os proventos pagos pelo fundo CJCT11 link para proventos Pagos
CJCT11 possui alavancagem?
Não, segundo o relatório mensal do fundo o Ativo é igual (ou muito próximo) ao Patrimônio Líquido, veja como identificar um FII alavancado.
Imóveis do CJCT11
Cidade Jardim Continental Tower
Av. Magalhães de castro, 4.800 - São Paulo / SP
Área (m2): 22.465,00 e nº de unidades ou lojas: 25
Informações do Edifício:
Relatório Gerencial: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=120755