BLOG11 - Bluecap Log | Fundo Imobiliário
BLOG11
O Fundo BLOG11 - Bluecap Log é um fundo de logística, voltado para investidores em geral e de prazo indeterminado.
Com gestão da Bluecap e administração da MAF Distribuidora, taxa de administração de 1,05% aa e sem taxa de performance.
Cotação BLOG11
Dados
| Fundo | Bluecap Log |
|---|---|
| Nome completo CVM | BLUECAP LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO |
| Gestor | Bluecap |
| Administrador | MAF Distribuidora |
| Nome completo ADM | XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. |
| Co-Gestor/Consultor | N/A |
| Mandato | Títulos e Valores Mobiliários |
| Segmento | Logística |
| Segmento na CVM | Títulos e Val. Mob. |
| Taxa de Administração | 1,05% |
| Taxa de Performance | N/A |
| Gestão | Ativa |
| Investidor Alvo | Investidores em Geral |
| Prazo | Indeterminado |
| Participação no IFIX | N/A |
| Número de Índices que integra | 0 de 6 |
| CNPJ | 49.592.781/0001-40 |
| CNPJ do Administrador | 36.864.992/0001-42 |
| Data de anúncio | 05º dia útil |
| Data de pagamento | 15º dia útil |
| Patrimônio Líquido | R$ 145.290.008,16 |
| VP por cota | VP atualizado |
| Cotas | 14.257.443 |
| ABL | 145.000 m² |
| V/m² | R$ 13.809,52 |
| Imóveis | 4 |
| É alavancado? | Sim: ~54,06% |
| Relatório Gerencial | ?? |
| Data de Funcionamento: | 06/03/2024 |
| Início de Negociação | 16/10/2024 |
| Emissões: | 1º emissão |
| Código ISIN | BRBLOGCTF001 |
| Site de RI: | |
| fnet: | Link FNET |
| Dividendos: | Proventos Pagos |
| Performance: | Performance do BLOG11 |
BLOG11 Dividendos e Amortizações
Consulte os proventos (dividendos ou amortizações) pagos pelo fundo link para proventos Pagos
BLOG11 possui alavancagem?
Sim, segundo o relatório mensal do fundo o Ativo é maior que o Patrimônio Líquido, veja como identificar um FII alavancado.
A alavancagem em FIIs de recebíveis é feita através de operações compromissadas, para identificar, olhe o passivo do relatório mensal e procure por (21-Outros valores a pagar).
O que é mandato do fundo?
O mandato de um fundo é o regulamento que estabelece as políticas de investimento, existem 5 mandatos
- Renda - O fundo vai comprar um imóvel e distribuir a renda para os cotistas
- Títulos e Valores Mobiliários - O fundo vai comprar "papéis" geralmente CRI e vai distribuir os juros para os cotistas
- Híbrido - Um fundo híbrido tem mandato amplo, ele pode comprar imóveis e papéis
- Desenvolvimento para Renda - O fundo vai comprar um terreno, desenvolver um imóvel e alugar para distribuir a renda
- Desenvolvimento para Venda - O fundo vai comprar um terreno, desenvolver um imóvel e vender, para distribuir o lucro da venda
Segmentos dos fundos
- Títulos e Valores Mobiliários - Esse segmento são os fundos de "papel" eles compram geralmente CRIs para ganhar com juros, os FOF também estão nesse segmento
- Híbrido - Mais de um segmento, um exemplo é o KNRI11, possui Lajes e Galpões Logísticos
- Lajes Corporativas - São os escritórios que as empresas alugam, também conhecido como Lajes Comerciais
- Logística - São os Galpões logísticos que as empresas alugam para armazenar e distribuir seus produtos
- Shoppings - São os shopping centers que ganham com aluguel, porcentagem de vendas e estacionamento
- Residencial - Esse segmento os fundos alugam residências para pessoas físicas, geralmente são milhares para diluir o risco
- Hospital - Esse fundo aluga imóveis para hospital, geralmente são imóveis específicos e adaptados
- Hotel - o Fundo aluga quartos de hotel para gerar renda
- Outros - São outros segmentos que não se encaixam acima, um exemplo é o SNEL11, fundo que gera receita com a venda de energia solar
Fundos Imobiliários com responsabilidade limitada
Caso o regulamento do fundo preveja responsabilidade limitada, as cotas de determinado fundo de investimento de titularidade dos cotistas não podem ser objeto de penhora e muito menos responder por passivos dos referidos fundos.
Imóveis do BLOG11:
BlueCap Camaçari I - ABL: 31.000 m²
Via de Ligação, 858-1176 - Parque Petropolis, Camaçari - BA, 42850-000
BlueCap Camaçari III - ABL: 28.100 m²
BlueCap Pacatuba - ABL: 22.900 m²
Rod. Dr. Mendel Steinbruch, 482 - Centro, Pacatuba - CE, 61870-000
BlueCap Paulista/PE - ABL: 63.500 m²
BR-101 Norte, n°5678 - Jaguaribe, Paulista - PE, 53420-140