BCIA11 - Bradesco Carteira Imobiliária Ativa | Fundo Imobiliário

BCIA11

O FII BCIA11 - Bradesco Carteira Imobiliária Ativa é um fundo de fundos, voltado para investidores em geral e de prazo indeterminado.

Com gestão da Bradesco e administração do Banco Bradesco, taxa de administração de 0,50% aa e taxa de performance 20% IFIX.

Cotação BCIA11

gráfico BCIA11

O Bradesco Carteira Imobiliária Ativa iniciou as negociações no dia 26/05/2015, veja a Performance do fundo

Dados BCIA11

Fundo Bradesco Carteira Imobiliária Ativa
Gestor Bradesco
Administrador Banco Bradesco
Consultor
Segmento FoFs
Taxa de Administração 0,50% aa
Taxa de Performance 20% IFIX
Gestão Ativa
Investidor Alvo Investidores em Geral
Prazo Indeterminado
Participação no IFIX 0,30%
Número de Índices que integra 1 de 6
CNPJ 20.216.935/0001-17
CNPJ do Administrador 60.746.948/0001-12
Data de anúncio Último dia útil
Data de pagamento Penúltimo dia útil
Patrimônio Líquido R$ 389.882.439,51
Cotas 3.719.038
ABL N/A
Imóveis N/A
É alavancado? Não
Relatório Gerencial Sim
Data de Início 05/2015
Site: https://banco.bradesco/html/classic/produtos-servicos/investimentos/fundos/carteira-imobiliaria-ativa-FII.shtm
fnet: l.dividendosfiis.com.br/bcia11
Dividendos: Proventos Pagos
Performance: Performance do BCIA11

Todos documentos do Fundo

Dividendos e Amortizações

Consulte os proventos pagos pelo fundo BCIA11 link para proventos Pagos

BCIA11 possui alavancagem?

Não, segundo o relatório mensal do fundo o Ativo é igual (ou muito próximo) ao Patrimônio Líquido, veja como identificar um FII alavancado.

Investindo em FOFs

Antes de investir em qualquer fundo de fundos é necessário ler o relatório gerencial, para entender o gestor e o racional dos investimentos.

Não basta gostar do portfólio, investir em um FOF é muito mais confiar no gestor do que gostar da posição atual do gestor.

Por isso é importante olhar o track record, ou seja, o desempenho desse gestor ao longo do tempo e comparar com o resultado do IFIX ou outro índice.

Outro ponto importante dos FOFs é olhar o quanto da renda vem de ganhos de capital, pois esse número aumenta o DY, mas são ganhos extraordinários.

Então um mês o FOF pode pagar um valor excelente de rendimento e os próximos meses esse valor cair bastante.

No relatório gerencial olhe também se o fundo possui reserva de lucros para ser distribuído gradualmente nos próximos meses.

É valida a análise dos FOFs por P/VP também, pois dentro do fundo as cotas são marcadas a mercado todos os dias e o ideal seria pagar VP 1,00 ou abaixo de 1,00.

Como os FOFs compram outros fundos, então a taxa de adminstração é duplicada, por isso é essencial pagar barato na compra de um FOF, nunca pagar prêmio demais.

Mesmo a gestão sendo excelente, pagar prêmio excessivo é exagero, procure FOFs com baixa taxa de adminstração e taxa de performance alinhada.

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