BTLG12 - Subscrição

Emissão do BTLG11 - BTG Pactual Logistica

Veja mais informações do fundo BTLG11 e abaixo sobre o direito de subscrição BTLG12.

BTLG12 Emissão de cotas BTLG11
Tipo de Oferta Instrução CVM 400
Nº da Emissão 11ª
Preço R$ 105,40 alterado / antes (106,19)
Taxa R$ 4,25 (3,87%)
Preço + Taxa R$ 109,65
Proporção de Preferência 0,30918335854, (30,92%)
Captação Mínima Cotas 1.412.563
Captação Mínima Valor R$ 150.000.064,97
Captação Máxima Cotas 4.708.541
Captação Máxima Valor R$ 499.999.968,79
Captação Adicional Cotas 1.119.888 (20%)
Captação Adicional Valor R$ 99.999.972,52
Coordenador Líder BTG Pactual
Outros Coordenadores Guide e UBS BB
Data-base (EX) (Corte) 03/08/2021
Negociação de direitos 06/08/2021 até 16/08/2021
Direito de Preferência 06/08/2021 até 18/08/2021
Direito de Sobras não há
Oferta Pública 23/08/2021 até 09/09/2021
Investimento Mínimo R$ 1.061,90 (10 cotas)
Informações do administrador https://is.gd/A6Nuk0
fnet: is.gd/BTLG11

Todos documentos do Fundo

Preço de ajuste BTLG11

O preço só pode ser calculado com o a cotação de fechamento do dia 03/08/2021 (em breve atualização com o valor)

preco-ajuste-btlg12-11-emissao

Saiba como calcular o preço de ajuste de um FII, vale para qualquer fundo imobiliário e no artigo inclui a planilha.

Informações sobre subscrições

Fatores ruins de uma oferta Fatores bons de uma oferta
Oferta 400 oferta 476
Custo acima de 3% Custo abaixo de 2%
Fator de proporção > 30% Fator de proporção < 30%
Cap rate de ativos alvo <= atual Cap rate de ativos alvo > atual
Emissão < VP Emissão >= VP
Desconto de VP acima de 5% Desconto de VP abaixo de 5%

Ticker

O código de um fundo imobiliário é sempre BTLG11, na emissão a bolsa separa em BTLG12, BTLG13, BTLG14, BTLG15, BTLG16, BTLG17, etc.

Esses códigos são gerados a cada etapa, por exemplo, o direito de subscrição é representado por BTLG12 / BTLG13.

As sobras de subscrição são representadas por BTLG13 / BTLG14, depois a etapa pública com BTLG14 / BTLG15.

Uma oferta também pode ter sobras de oferta pública, representada por BTLG15 / BTLG16 / BTLG17.

O que é BTLG12 ou o que significa BTLG12?

Os tickers com final 12 representam um direito de subscrição, eles são criados para diferenciar do ativo objeto com ticker final 11.

Isso ocorre, pois, ao exercer o direito de subscrição o investidor não recebe o mesmo valor de rendimento.

Recebe o valor proporcional conforme a data de liquidação do direito (data onde o fundo recebe o dinheiro da subscrição).

BTLG12 tem cotação?

Em algumas ofertas é permitida a negociação dos direitos, nesse caso o mercado calcula o valor do direito em relação ao preço do ativo objeto.

Veja esse exemplo, FUND11 vale R$ 100,00 e o direito de subscrição é no valor R$ 98,00 então o FUND12 dele valer essa diferença R$ 2,00 (ou um pouco menos).

Coordenador

O Coordenador líder é a instituição contratada pelo fundo para conduzir a emissão, ela ganha uma comissão da oferta.

Normalmente o coordenador líder convoca outras instituições para ajudar na captação dos recursos.

Essas instituições ganham parte da comissão paga pelo fundo e quanto maior a captação de recursos, maior a porcentagem de remuneração.

Tipo da oferta 400/476

Oferta 400 são para o público em geral, mais cara e demorada, CVM é mais exigente.

Oferta 476 são para profissionais, mais barata e mais rápida, CVM exige menos documentos.

Nas duas categorias de oferta é permitido oferecer direito de preferência aos cotistas.

Projeção do preço de ajuste

projecao-preco-ajuste-oferta-btlg12

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