O que aconteceu com o fundo SARE11?

O fundo acabou depois vendeu todos imóveis para BTG PACTUAL LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA.

Com isso o ticker também foi alterado para BTLG11

Veja o comunicado da administradora.&noprocess=id)

• Nome do Fundo: SANTANDER RENDA DE ALUGUÉIS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - RESP LIMITADA
• CNPJ do Fundo: 32.903.702/0001-71
• Classificação: Multiestratégia
• Subclassificação: Não possui subclassificação
• Segmento de Atuação: Multicategoria
• Tipo de Gestão: Ativa
• Público Alvo: Investidores em Geral
• Prazo de Duração: Indeterminado
• Nome do Administrador: S3 CACEIS BRASIL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A

SARE11

O Fundo SARE11 - Santander Renda de Aluguéis é um fundo de lajes comerciais, voltado para investidores em geral e de prazo indeterminado.

Com gestão da Santander e administração da Santander, taxa de administração de 0,30% aa e sem taxa de performance.

Cotação SARE11

Dados

Todos documentos do Fundo

SARE11 Dividendos e Amortizações

Consulte os proventos (dividendos ou amortizações) pagos pelo fundo link para proventos Pagos

SARE11 possui alavancagem?

Não, segundo o relatório mensal do fundo o Ativo é igual (ou muito próximo) ao Patrimônio Líquido, veja como identificar um FII alavancado.

A alavancagem em FIIs de recebíveis é feita através de operações compromissadas, para identificar, olhe o passivo do relatório mensal e procure por (21-Outros valores a pagar).

O que é mandato do fundo?

O mandato de um fundo é o regulamento que estabelece as políticas de investimento, existem 5 mandatos

• Renda - O fundo vai comprar um imóvel e distribuir a renda para os cotistas
• Títulos e Valores Mobiliários - O fundo vai comprar "papéis" geralmente CRI e vai distribuir os juros para os cotistas
• Híbrido - Um fundo híbrido tem mandato amplo, ele pode comprar imóveis e papéis
• Desenvolvimento para Renda - O fundo vai comprar um terreno, desenvolver um imóvel e alugar para distribuir a renda
• Desenvolvimento para Venda - O fundo vai comprar um terreno, desenvolver um imóvel e vender, para distribuir o lucro da venda

Segmentos dos fundos

• Títulos e Valores Mobiliários - Esse segmento são os fundos de "papel" eles compram geralmente CRIs para ganhar com juros, os FOF também estão nesse segmento
• Híbrido - Mais de um segmento, um exemplo é o KNRI11, possui Lajes e Galpões Logísticos
• Lajes Corporativas - São os escritórios que as empresas alugam, também conhecido como Lajes Comerciais
• Logística - São os Galpões logísticos que as empresas alugam para armazenar e distribuir seus produtos
• Shoppings - São os shopping centers que ganham com aluguel, porcentagem de vendas e estacionamento
• Residencial - Esse segmento os fundos alugam residências para pessoas físicas, geralmente são milhares para diluir o risco
• Hospital - Esse fundo aluga imóveis para hospital, geralmente são imóveis específicos e adaptados
• Hotel - o Fundo aluga quartos de hotel para gerar renda
• Outros - São outros segmentos que não se encaixam acima, um exemplo é o SNEL11, fundo que gera receita com a venda de energia solar

Desdobramento de cotas:

O fundo fez um desdobramento de 1:10 cotas subindo de 9.234.329 para 92.343.290 de cotas, passando a ser negociado no dia 17/10/2024.

Com isso o valor das cotas foi dividido por 10, para manter o mesmo patrimônio líquido no fundo, veja o fato relevante&noprocess=id).

Imóveis do SARE11:

75% do WT Morumbi - ABL própria: 35.110 m²

Avenida Das Nações Unidas 14.261, São Paulo

100% do Edifício Work Bela Cintra - ABL: 3.623,05 m2 / Nº de unidades ou lojas: 18

Rua Bela Cintra, 755, São Paulo/SP

100% do Galpão Logístico Santo André - ABL: 38.026 m²

Av. João Pessoa, 500 - Jardim Utinga, Santo André - SP, 09230-650

100% do Galpão Logístico Barueri - ABL: 18.884 m²

Avenida Tucunaré , 720, Tamboré - CEP: 06460-020, Barrinha - SP