QAGR11: Cotação, Dividendos e Rendimentos do FII
O que aconteceu com o fundo QAGR11?
O fundo alterou o ticker depois que foi alterado o nome para VBI AGRO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO.
Com isso o ticker também foi alterado para PLAG11
Veja o comunicado da administradora.&noprocess=id)
- Nome do Fundo: QUASAR AGRO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO
- CNPJ do Fundo: 32.754.734/0001-52
- Mandato: Renda
- Segmento de Atuação: Outros
- Tipo de Gestão: Ativa
- Público Alvo: Investidores em Geral
- Prazo de Duração: Indeterminado
- Nome do Administrador: BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
QAGR11
O Fundo QAGR11 - VBI Agro é um fundo de agro, voltado para investidores em geral e de prazo indeterminado.
Com gestão da Pátria e administração da BTG Pactual, taxa de administração de 1,00% aa e sem taxa de performance.
Cotação QAGR11
Dados
| Fundo | VBI Agro |
|---|---|
| Nome completo CVM | VBI AGRO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO |
| Gestor | Pátria |
| Administrador | BTG Pactual |
| Nome completo ADM | BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM |
| Co-Gestor/Consultor | VBI |
| Mandato | Renda |
| Segmento | Agro |
| Segmento na CVM | Outros |
| Taxa de Administração | 1,00% |
| Taxa de Performance | N/A |
| Gestão | Ativa |
| Investidor Alvo | Investidores em Geral |
| Prazo | Indeterminado |
| Participação no IFIX | 1,00% |
| Número de Índices que integra | 0 de 6 |
| CNPJ | 32.754.734/0001-52 |
| CNPJ do Administrador | 59.281.253/0001-23 |
| Data de anúncio | Primeiro dia útil |
| Data de pagamento | 06º dia útil |
| Patrimônio Líquido | R$ 304.952.482,94 |
| VP por cota | VP atualizado |
| Cotas | 5.040.000 |
| ABL | 82.835 m² |
| V/m² | R$ 1.903,82 |
| Imóveis | 12 |
| É alavancado? | Não |
| Relatório Gerencial | Sim |
| Data de Funcionamento: | 07/11/2019 |
| Início de Negociação | 12/11/2019 |
| Emissões: | 1º emissão |
| Código ISIN | BRQAGRCTF005 |
| Site de RI: | https://www.qam.com.br/quasar-agro-fii/o-fundo/ |
| fnet: | Link FNET |
| Dividendos: | Proventos Pagos |
| Performance: | Performance do QAGR11 |
QAGR11 Dividendos e Amortizações
Consulte os proventos (dividendos ou amortizações) pagos pelo fundo link para proventos Pagos
QAGR11 possui alavancagem?
Não, segundo o relatório mensal do fundo o Ativo é igual (ou muito próximo) ao Patrimônio Líquido, veja como identificar um FII alavancado.
A alavancagem em FIIs de recebíveis é feita através de operações compromissadas, para identificar, olhe o passivo do relatório mensal e procure por (21-Outros valores a pagar).
O que é mandato do fundo?
O mandato de um fundo é o regulamento que estabelece as políticas de investimento, existem 5 mandatos
- Renda - O fundo vai comprar um imóvel e distribuir a renda para os cotistas
- Títulos e Valores Mobiliários - O fundo vai comprar "papéis" geralmente CRI e vai distribuir os juros para os cotistas
- Híbrido - Um fundo híbrido tem mandato amplo, ele pode comprar imóveis e papéis
- Desenvolvimento para Renda - O fundo vai comprar um terreno, desenvolver um imóvel e alugar para distribuir a renda
- Desenvolvimento para Venda - O fundo vai comprar um terreno, desenvolver um imóvel e vender, para distribuir o lucro da venda
Segmentos dos fundos
- Títulos e Valores Mobiliários - Esse segmento são os fundos de "papel" eles compram geralmente CRIs para ganhar com juros, os FOF também estão nesse segmento
- Híbrido - Mais de um segmento, um exemplo é o KNRI11, possui Lajes e Galpões Logísticos
- Lajes Corporativas - São os escritórios que as empresas alugam, também conhecido como Lajes Comerciais
- Logística - São os Galpões logísticos que as empresas alugam para armazenar e distribuir seus produtos
- Shoppings - São os shopping centers que ganham com aluguel, porcentagem de vendas e estacionamento
- Residencial - Esse segmento os fundos alugam residências para pessoas físicas, geralmente são milhares para diluir o risco
- Hospital - Esse fundo aluga imóveis para hospital, geralmente são imóveis específicos e adaptados
- Hotel - o Fundo aluga quartos de hotel para gerar renda
- Outros - São outros segmentos que não se encaixam acima, um exemplo é o SNEL11, fundo que gera receita com a venda de energia solar
Fundos Imobiliários com responsabilidade limitada
Caso o regulamento do fundo preveja responsabilidade limitada, as cotas de determinado fundo de investimento de titularidade dos cotistas não podem ser objeto de penhora e muito menos responder por passivos dos referidos fundos.
Imóveis do QAGR11:
Centro de recebimento de grão em Assaí - ABL: 8.928 m²
PR-090 Assaí - PR 86220-000
Centro de recebimento de grão em Cambé - ABL: 14.072 m²
Av. José Bonifácio, 1150 Cambé - PR
Centro de recebimento de grão em Bela Vista do Paraíso - ABL: 12.873,36 m²
PR-537 - Santa Margarida, Bela Vista do Paraíso - PR, 86130-000
Centro de recebimento de grão em Sabáudia - ABL: 3.051,51 m²
KM 12, PR-218, PR
Centro de recebimento de grão em Campo Erê - ABL: 4.793,50 m²
Campo Erê Santa Catarina 89980-000
Centro de recebimento de grão em Medianeira - ABL: 5.933,78 m²
R. Goiás, 3086 - Nazaré, Medianeira - PR, 85884-000, Brasil
Centro de recebimento de grão em Francisco Beltrão - ABL: 9.112,00 m²
Av. Atílio Fontana, 4335 - Pinheirinho, Francisco Beltrão - PR, 85603-005, Brasil
Centro de recebimento de grão em Pato Branco - ABL: 3.460,00 m²
Cidade Industrial, Pato Branco - PR, Brasil
Centro de recebimento de grão em Jataí - ABL: 1.842,27 m²
36MP+VF St. Industrial, Jataí - GO, Brasil
Centro de recebimento de grão em Nova Ponte - ABL: 1.985,27 m²
MG-190, Nova Ponte - MG, Brasil
Centro de recebimento de grão em Uberlândia - ABL: 8.386,77 m²
Rod. Anel Viário, 1572 - Distrito Industrial Uberlândia - MG
Centro de distribuição BRF Paranaguá - ABL: 121.700 m²
Estr. Velha de Alexandra, 482-512 - Imbocuí, Paranaguá - PR, Brasil
Site do fundo: https://www.qam.com.br/quasar-agro-fii/o-fundo/
Site do Administrador: https://www.btgpactual.com/asset-management/administracao-fiduciaria/busca-por-fundos/773780/QUASAR_AGRO_FII