MFAI11 - Mérito Fundos e Ações Imobiliárias

MFAI11

O FII MFAI11 - Mérito Fundos e Ações Imobiliárias é um fundo de fundos, voltado para Investidores em Geral e de prazo Indeterminado.

Com gestão da Mérito e administração do Planner, taxa de administração de 1,00% aa, taxa de performance 20% CDI.

Esse fundo de fundos investe também em ações do setor imobiliário da B3, por isso esse nome, outro fundo com essa estratégia é o MCHF11.

Cotação MFAI11

gráfico MFAI11

O Mérito Fundos e Ações Imobiliárias iniciou as negociações no dia 08/07/2020, veja a Performance do fundo

Dados MFAI11

Fundo Mérito Fundos e Ações Imobiliárias
Gestor Mérito
Administrador Planner
Segmento FoFs
Taxa de Administração 1,00% aa
Taxa de Performance 20% CDI
Gestão Ativa
Investidor Alvo Investidores em Geral
Prazo Indeterminado
CNPJ 32.397.369/0001-76
Data de anúncio Dia 30
Data de pagamento Dia 15
Patrimônio Líquido R$ 25.345.706,75
Cotas 303.173
ABL N/A
Imóveis N/A
Relatório Gerencial Sim
Data de Início 07/2020
Site: http://meritoinvestimentos.com.br/fundos-de-investimento/merito-fundos-e-acoes-imobiliarias-fii/
fnet: l.dividendosfiis.com.br/mfai11
Dividendos: Proventos Pagos
Performance: Performance do MFAI11

Todos documentos do Fundo

Dividendos e Amortizações

Consulte os dividendos e amortizações pagas pelo fundo MFAI11 link para proventos Pagos

Investindo em FOFs

Antes de investir em qualquer fundo de fundos é necessário ler o relatório gerencial, para entender o gestor e o racional dos investimentos.

Não basta gostar do portfólio, investir em um FOF é muito mais confiar no gestor do que gostar da posição atual do gestor.

Por isso é importante olhar o track record, ou seja, o desempenho desse gestor ao longo do tempo e comparar com o resultado do IFIX ou outro índice.

Outro ponto importante dos FOFs é olhar o quanto da renda vem de ganhos de capital, pois esse número aumenta o DY, mas são ganhos extraordinários.

Então um mês o FOF pode pagar um valor excelente de rendimento e os próximos meses esse valor cair bastante.

No relatório gerencial olhe também se o fundo possui reserva de lucros para ser distribuído gradualmente nos próximos meses.

É valida a análise dos FOFs por P/VP também, pois dentro do fundo as cotas são marcadas a mercado todos os dias e o ideal seria pagar VP 1,00 ou abaixo de 1,00.

Como os FOFs compram outros fundos, então a taxa de adminstração é duplicada, por isso é essencial pagar barato na compra de um FOF, nunca pagar prêmio demais.

Mesmo a gestão sendo excelente, pagar prêmio excessivo é exagero, procure FOFs com baixa taxa de adminstração e taxa de performance alinhada.

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