JSRE11 - JS Real Estate Multigestão

JSRE11

O FII JSRE11 - JS Real Estate Multigestão é um fundo do segmento de lajes comerciais, voltado para investidores em geral e de prazo indeterminado.

Esse Fundo é gerido e administrador pelo banco J.Safra S.A e já tem um grande histórico de negociação, desde 2011 na B3.

Cotação JSRE11

Cotação JSRE11

O JSRE11 já foi um fundo de fundos e agora está concentrando seu portfólio em lajes comerciais, porém, ainda tem outros FIIs e CRIs em sua carteira.

Em 2014 houve a incorporação dos fundos JSIM11 e BJRC11 pelo JSRE11, onde o JSIM11 era um fundo híbrido com imóveis e CRIs e o BJRC11 um fundo apenas de CRIs.

Com isso o banco Safra ficou com apenas a estratégia de fundo de fundos, mas que tinha também imóveis no portfólio.

Através de novas emissões (está na sétima) o fundo foi evoluindo e comprando principalmente imóveis comerciais se transformando em um fundo de Lajes.

Imóveis do JSRE11

Edifício Tower Bridge:

O fundo é proprietário de 100%, na Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85 — Berrini, São Paulo, SP, são 56.447,68m² de área BOMA total e 1.672 vagas de estacionamento.

Locatários: Zurich Minas, Medtronic, Salesforce, Abbevie, Emae, Fleury, Toyota, Seb, Zurich Santander, Panalpina, Docusign, NCR, Bridgestone, Kroll & AA, Dessault, Rádio Globo, Tishman.

Edifício W Torre Nações Unidas III:

O fundo é proprietário de 64,3% na Rua Eugênio de Medeiros, 303 — São Paulo, SP, são 15.867,00m² de área BOMA total e 436 vagas de estacionamento.

Locatários: Alianz e CloudWalk

Edifício Paulista:

O fundo é proprietário de 100%, na Avenida Paulista, 2064 e 2086 — São Paulo, SP, são 26.206,00m² e 408 vagas de estacionamento.

Locatários: ISCP, Einstein, Equinix, CCEE, Prudencial, OLX,Regus, Valid e CEF.

Edifício Praia de Botafogo 440

O fundo é proprietário de 8%, na Rua São Clemente, 432 — Rio de Janeiro, RJ, são 717,00m² e 17 vagas de estacionamento.

Locatários: Intelsat e Moraes Pitombo.

Dados JSRE11

Gestor J.Safra S.A
Administrador J.Safra S.A
Segmento Lajes Comerciais
Taxa de Administração 1,00% aa
Taxa de performance 20% exceder IGPM +6% a.a.
Gestão Ativa
Investidor alvo Investidores em Geral
Prazo Indeterminado
CNPJ 13.371.132/0001-71
Patrimônio Líquido R$ 2.335.096.900
Cotas 20.767.328

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