BTLC11
O Fundo BTLC11 - BTG Pactual LOGCP é um fundo de logística, voltado para investidores qualificados e de prazo indeterminado.
Com gestão da BTG Pactual e administração da BTG Pactual, taxa de administração de 0,84% aa e taxa de performance 16,80% do ganho de capital.
Cotação
O BTLC11 é um fundo cetipado, ou seja, ele é negociado no mercado de Balcão Organizado (CETIP – Fundos 21 – Módulo de Fundos)
O código de negociação é: 5052723FII
Dados
| Fundo | BTG Pactual LOGCP |
|---|---|
| Nome completo CVM | BTG PACTUAL LOGCP FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII |
| Gestor | BTG Pactual |
| Administrador | BTG Pactual |
| Nome completo ADM | BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM |
| Co-Gestor/Consultor | N/A |
| Mandato | Híbrido |
| Segmento | Logística |
| Segmento na CVM | Híbrido |
| Taxa de Administração | 0,84% |
| Taxa de Performance | 16,80% do ganho de capital |
| Gestão | Ativa |
| Investidor Alvo | Investidores Qualificados |
| Prazo | Indeterminado |
| Participação no IFIX | N/A |
| Número de Índices que integra | 0 de 6 |
| CNPJ | 50.479.122/0001-80 |
| CNPJ do Administrador | 59.281.253/0001-23 |
| Data de anúncio | ? dia útil |
| Data de pagamento | ? dia útil |
| Patrimônio Líquido | R$ 503.132.428,96 |
| VP por cota | VP atualizado |
| Cotas | 50.000.000 |
| ABL | ? m² |
| V/m² | ? |
| Imóveis | N/A |
| É alavancado? | Sim: ~38,78% |
| Relatório Gerencial | Não |
| Data de Funcionamento: | 26/05/2023 |
| Início de Negociação | apenas CETIP |
| Código ISIN | BR0FFPCTF001 |
| Site de RI: | |
| fnet: | Link FNET |
| Dividendos: | Proventos Pagos |
| Performance: | Performance do BTLC11 |
BTLC11 Dividendos e Amortizações
Consulte os proventos (dividendos ou amortizações) pagos pelo fundo link para proventos Pagos
BTLC11 possui alavancagem?
Sim, segundo o relatório mensal do fundo o Ativo é maior que o Patrimônio Líquido, veja como identificar um FII alavancado.
A alavancagem em FIIs de recebíveis é feita através de operações compromissadas, para identificar, olhe o passivo do relatório mensal e procure por (21-Outros valores a pagar).
O que é mandato do fundo?
O mandato de um fundo é o regulamento que estabelece as políticas de investimento, existem 5 mandatos
- Renda - O fundo vai comprar um imóvel e distribuir a renda para os cotistas
- Títulos e Valores Mobiliários - O fundo vai comprar "papéis" geralmente CRI e vai distribuir os juros para os cotistas
- Híbrido - Um fundo híbrido tem mandato amplo, ele pode comprar imóveis e papéis
- Desenvolvimento para Renda - O fundo vai comprar um terreno, desenvolver um imóvel e alugar para distribuir a renda
- Desenvolvimento para Venda - O fundo vai comprar um terreno, desenvolver um imóvel e vender, para distribuir o lucro da venda
Segmentos dos fundos
- Títulos e Valores Mobiliários - Esse segmento são os fundos de "papel" eles compram geralmente CRIs para ganhar com juros, os FOF também estão nesse segmento
- Híbrido - Mais de um segmento, um exemplo é o KNRI11, possui Lajes e Galpões Logísticos
- Lajes Corporativas - São os escritórios que as empresas alugam, também conhecido como Lajes Comerciais
- Logística - São os Galpões logísticos que as empresas alugam para armazenar e distribuir seus produtos
- Shoppings - São os shopping centers que ganham com aluguel, porcentagem de vendas e estacionamento
- Residencial - Esse segmento os fundos alugam residências para pessoas físicas, geralmente são milhares para diluir o risco
- Hospital - Esse fundo aluga imóveis para hospital, geralmente são imóveis específicos e adaptados
- Hotel - o Fundo aluga quartos de hotel para gerar renda
- Outros - São outros segmentos que não se encaixam acima, um exemplo é o SNEL11, fundo que gera receita com a venda de energia solar
Imóveis do BTLC11:
Fato relevante da compra e detalhes dos imóveis: Ver comunicado
LOG CP Londrina - ABL: 61.651 m²
Rod. Celso Garcia Cid, 416 - Conj. Hab. Jamile Dequech, Londrina - PR
Log CP Aracaju - ABL: 29.945 m²
Av. Chesf, 01, Nossa Sra. do Socorro - SE, 49160-000