Build to Suit

Build to Suit

Build to Suit é um modelo de contrato de locação onde o imóvel é construído sobre medida para o inquilino.

Nesse caso, para prevenir a saída em pouco tempo do inquilino, são feitos contratos atípicos de maior prazo, geralmente 10 a 15 anos.

Na modalidade de contrato atípico a garantia é que se o inquilino quiser deixar o imóvel, a multa é no valor dos alugueis restantes.

Ou seja, se o contrato for firmado para 10 anos, caso o inquilino queira deixar o imóvel, é preciso pagar os 10 anos de aluguel.

A tradução seria: construir para se adequar.

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